Descrição
Planta de sobrado de 149,75 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 149,75 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, closet, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sobrado moderno com três quartos e sacada integrada Este projeto de sobrado com 149,75m² foi desenvolvido para oferecer funcionalidade, conforto e estética contemporânea em um terreno compacto. A fachada combina revestimentos em madeira e pintura clara, criando um visual elegante e acolhedor. O uso de grandes esquadrias permite excelente iluminação natural e ventilação cruzada nos ambientes internos.
Ambientes sociais integrados e bem distribuídos No pavimento térreo, o layout prioriza a integração entre sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto. Essa configuração favorece a convivência familiar e proporciona amplitude visual. A área externa conta com um pequeno jardim e espaço para refeições ao ar livre, ideal para momentos de lazer. A garagem coberta acomoda até três veículos, com acesso direto à entrada principal.
Área íntima com três dormitórios e suíte principal O andar superior abriga três quartos, sendo uma suíte com closet e banheiro privativo. Os dormitórios foram projetados para garantir privacidade e conforto, com acesso à sacada frontal que se estende por toda a fachada. A sacada é equipada com guarda-corpo em vidro e mobiliário leve, criando um ambiente perfeito para relaxar ao final do dia.
Detalhes que valorizam o projeto O sobrado inclui lavabo no térreo, área de serviço funcional e escada central com iluminação zenital. O paisagismo foi pensado para harmonizar com a arquitetura, utilizando espécies tropicais e árvores de folhagem vibrante. O projeto também contempla infraestrutura para instalação de painéis solares e sistema de reaproveitamento de água pluvial.
Ideal para famílias que buscam praticidade e estilo Com espaços bem resolvidos e estética moderna, este sobrado é ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e design contemporâneo em um ambiente urbano.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 8 × 22 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
