Descrição
Planta de sobrado de 375,66 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 375,66 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Conjunto residencial planejado
Este projeto arquitetônico apresenta um conjunto de quatro sobrados modernos, cuidadosamente implantados em um terreno de 25 × 15 metros. Cada unidade foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e estética contemporânea, atendendo às necessidades de famílias que buscam praticidade e qualidade de vida.
Distribuição das unidades
Três sobrados possuem área privativa de 90,72 m², enquanto a unidade de esquina se destaca com 103,50 m². Essa configuração totaliza 375,66 m² de área construída, aproveitando de forma inteligente o espaço disponível. A unidade de esquina ganha protagonismo com fachada dupla, iluminação natural abundante e maior amplitude nos ambientes internos.
Programa arquitetônico
No pavimento térreo, cada sobrado conta com sala de estar e jantar integradas, cozinha funcional, lavabo e área de serviço com acesso ao quintal. A garagem frontal garante praticidade e segurança. No pavimento superior, encontram-se três dormitórios, incluindo uma suíte master, além de banheiro social e circulação otimizada.
Conforto e sustentabilidade
O projeto valoriza ventilação cruzada, iluminação natural e espaços bem proporcionados. As fachadas modernas utilizam linhas retas, esquadrias em alumínio e detalhes em madeira técnica, criando identidade visual marcante. Além disso, há previsão para instalação de sistemas de aquecimento solar e captação de água pluvial, reforçando o compromisso com sustentabilidade.
Diferenciais do conjunto
A repetição modular dos sobrados reduz custos e agiliza a execução da obra, enquanto a unidade de esquina agrega exclusividade e maior valorização comercial. O paisagismo frontal e os quintais privativos garantem permeabilidade e áreas verdes, promovendo bem-estar e integração com o ambiente externo.
Este conjunto de sobrados é ideal para quem busca moradia moderna, funcional e com excelente aproveitamento de terreno, unindo estética, conforto e viabilidade construtiva.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 25 × 15 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
