Descrição
Planta de sobrado de 87,97 m² com 2 quartos
Esta planta de sobrado possui 87,97 m² e 2 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sobrado moderno de 2 quartos projetado para terrenos compactos
Este sobrado de 87,97m² entrega eficiência, estética contemporânea e excelente aproveitamento do lote. O projeto utiliza soluções diretas, priorizando circulação inteligente, iluminação natural e ambientes funcionais. A composição da fachada combina linhas retas, marquise robusta e varandas com vidro verde, reforçando o estilo moderno característico e garantindo presença marcante na rua.
Integração total no pavimento térreo
O pavimento térreo apresenta um layout fluido, que conecta sala de estar, jantar e cozinha com churrasqueira em um único ambiente bem distribuído. A varanda frontal amplia a sensação de espaço e cria uma transição confortável entre interior e exterior. Além disso, o lavabo, a lavanderia e o acesso prático à escada completam o nível térreo, mantendo a funcionalidade necessária para o dia a dia familiar.
Pavimento superior bem planejado
No pavimento superior, o projeto organiza dois dormitórios com áreas equilibradas, favorecendo ventilação cruzada e maior conforto térmico. Cada dormitório possui acesso fácil aos banheiros, enquanto o vazio central cria um ponto de iluminação estratégica no interior da casa. A varanda exclusiva do dormitório frontal adiciona qualidade de vida e valor estético.
Circulação eficiente e sensação ampliada
Os corredores foram dimensionados para manter fluidez sem desperdício de área. A escada centralizada oferece percurso direto entre os pavimentos, mantendo o projeto organizado. A presença dos terraços laterais cria respiro e destaca ainda mais o caráter contemporâneo da edificação.
Arquitetura ideal para construção em série
O projeto permite implantação geminada, tornando-se excelente para investidores, construtores e loteamentos urbanos. A repetição modular reduz custos, melhora o cronograma da obra e facilita manutenção futura. Ainda assim, cada unidade mantém privacidade e identidade própria.
Estética atual e ótimo custo por metro quadrado
As linhas limpas da fachada, o uso de vidro, a volumetria bem marcada e a marquise superior reforçam personalidade sem elevar o custo da obra. O projeto é direto, prático e perfeitamente alinhado às necessidades das famílias que buscam eficiência e estilo em um lote compacto.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 5,3 × 15,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
