Descrição
Planta de sobrado de 187,59 m² com 2 quartos
Esta planta de sobrado possui 187,59 m² e 2 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem dupla, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com 2 suítes e garagem coberta
Este projeto de sobrado moderno com 187,59 m² apresenta um design inteligente que combina conforto, funcionalidade e elegância. Ideal para famílias que buscam praticidade no dia a dia sem abrir mão de um visual contemporâneo, ele foi desenvolvido para aproveitar cada metro quadrado de forma eficiente e harmoniosa.
Subsolo funcional com garagem e área gourmet
O pavimento inferior conta com garagem coberta para dois veículos, oferecendo segurança e comodidade. Ao lado, há uma área gourmet integrada com churrasqueira e espaço para mesa externa, perfeita para momentos de lazer com familiares e amigos. Essa configuração torna o subsolo um ambiente multifuncional, ideal para confraternizações.
Pavimento térreo com integração e amplitude
No pavimento térreo, o destaque vai para a integração total entre sala de estar, sala de jantar e cozinha. Essa conexão cria uma sensação de amplitude e facilita a circulação. Grandes aberturas permitem excelente iluminação natural. A cozinha possui acesso direto à varanda nos fundos, que amplia o espaço de convivência. Um lavabo completa este pavimento, trazendo praticidade para as visitas.
Pavimento superior com privacidade e conforto
No pavimento superior, estão localizadas duas suítes amplas, sendo a principal com closet e sacada privativa, proporcionando conforto e privacidade ao casal. Há ainda uma sala de TV íntima no hall, ideal para relaxar em família. O layout valoriza o bem-estar e oferece ambientes acolhedores.
Estilo e funcionalidade para famílias modernas
Com linhas retas, grandes panos de vidro e uma composição equilibrada de volumes, este sobrado moderno se destaca pela estética contemporânea e pelos espaços bem distribuídos. A planta foi pensada para atender famílias que valorizam design, conforto e integração dos ambientes.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 5 × 19,25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
