Descrição
Planta de sobrado de 89 m² com 2 quartos
Esta planta de sobrado possui 89 m² e 2 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 2 Quartos e Duas Sacadas – 89,00m²
Este projeto de sobrado moderno de 89,00m² foi desenvolvido para quem busca um lar funcional, elegante e com ótima utilização de espaço. Sua fachada combina linhas retas, revestimentos em pedra natural e amplas esquadrias de vidro, criando um visual contemporâneo e sofisticado. O uso de cores neutras e o contraste da madeira no pergolado da garagem conferem charme e equilíbrio ao conjunto arquitetônico.
Fachada e Área Externa
A frente do sobrado se destaca pelo design limpo e moderno, com duas sacadas que proporcionam leveza à volumetria. O pergolado de madeira em frente à garagem acomoda um veículo, harmonizando estética e praticidade. O paisagismo frontal com canteiros verdes e caminho em blocos de concreto valoriza a entrada e complementa o visual do projeto.
Pavimento Térreo
No térreo, o ambiente social é integrado e acolhedor. A sala de estar se conecta à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, criando um espaço fluido e agradável para convivência familiar. A cozinha em formato “L” oferece excelente aproveitamento de bancada e iluminação natural. Nos fundos, há uma área de serviço coberta e um lavabo estrategicamente posicionado.
Pavimento Superior
O pavimento superior concentra a área íntima, composta por dois quartos amplos, sendo o quarto principal com acesso direto à sacada frontal. Ambos os dormitórios possuem excelente ventilação e iluminação. Há ainda uma sala de TV aconchegante e um banheiro social completo. As duas sacadas oferecem conforto e amplitude visual, ideais para relaxar e aproveitar o ar livre.
Conforto, Beleza e Funcionalidade
Este projeto é ideal para terrenos compactos, oferecendo conforto e sofisticação sem abrir mão da praticidade. A planta bem distribuída e o estilo moderno fazem deste sobrado uma excelente opção para famílias pequenas que desejam uma casa contemporânea, funcional e elegante.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6,5 × 13,6 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
