Descrição
Planta de sobrado de 431,30 m² com 5 quartos
Esta planta de sobrado possui 431,30 m² e 5 quartos, sendo 5 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Arquitetura ampla para famílias que exigem espaço real
Este sobrado de 431,30 m² foi desenvolvido para quem precisa de amplitude verdadeira, integração total dos ambientes e uma área de lazer que funciona como extensão natural da casa. O projeto prioriza circulação fluida, suítes generosas e uma composição volumétrica forte, marcada por telhados inclinados, grandes aberturas e varandas contínuas. O resultado é uma residência que se impõe no terreno e entrega funcionalidade para uso diário e para grandes encontros familiares.
Integração completa entre salas, varanda e área gourmet
O pavimento térreo concentra todos os ambientes sociais em um único eixo. A sala de estar se conecta diretamente à varanda, que por sua vez se articula com a área gourmet coberta. Essa configuração permite criar um fluxo rápido entre jantar, descanso e convivência. A cozinha, ampla e bem iluminada, reforça a dinâmica da casa, garantindo suporte direto às refeições internas e externas. A piscina foi posicionada de forma estratégica para manter visibilidade desde os ambientes principais.
Setor íntimo equilibrado com suíte térrea
Ainda no térreo, a suíte de hóspedes atende famílias que recebem visitas com frequência ou que precisam de um dormitório no mesmo nível da área social. Essa solução aumenta o conforto e reduz deslocamentos, especialmente para idosos. O home theater amplia a oferta de espaços internos, funcionando como sala alternativa para momentos mais reservados.
Cinco suítes superiores e circulação inteligente
O pavimento superior organiza quatro suítes adicionais, incluindo a suíte master, que dispõe de closet amplo e sacada privativa. A presença de um escritório integrado ao pavimento reforça o caráter funcional do projeto, permitindo trabalho e estudo com privacidade. As sacadas distribuídas criam ventilação cruzada, iluminam os ambientes e ampliam a sensação de abertura.
Área gourmet completa com churrasqueira e cobertura independente
O espaço gourmet é um ponto alto do projeto. A cobertura exclusiva agrega conforto térmico, e o conjunto formado por bancada, mesa, área de preparo e abertura total para o jardim transforma essa área no centro dos encontros sociais. A piscina, próxima e visível, complementa o lazer e cria uma composição esteticamente marcante.
Composição visual forte e atemporal
A fachada combina tons terrosos com detalhes brancos, criando contraste visual equilibrado. As janelas amplas e as sacadas contínuas reforçam a modernidade do conjunto. O telhado, bem dimensionado, entrega proteção, escala e identidade arquitetônica robusta.
Projeto ideal para lotes amplos e famílias grandes
Este sobrado foi pensado para quem exige conforto completo. A quantidade de suítes, a integração social e a presença de múltiplos espaços de convivência o tornam ideal para famílias numerosas, pessoas que recebem muitos convidados ou proprietários que desejam uma residência de alto padrão funcional e prática.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 18 × 17,1 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
