Descrição
Planta de sobrado de 270,55 m² com 5 quartos
Esta planta de sobrado possui 270,55 m² e 5 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto arquitetônico de sobrado moderno com 5 quartos e 3 suítes
Este projeto de 270,55 m² apresenta um sobrado contemporâneo que combina funcionalidade, estética limpa e integração total entre interior e exterior. A composição volumétrica destaca linhas retas, grandes panos de vidro e ambientes amplos, que valorizam ventilação cruzada e iluminação natural.
Integração social e amplitude no térreo
A entrada principal conduz diretamente à sala de estar, organizada para criar um ambiente acolhedor e integrado ao restante da casa. A sala de jantar ocupa posição central, conectando-se à cozinha e ao home theater, o que facilita a circulação e amplia a sensação de continuidade. A cozinha, espaçosa e funcional, atende às demandas de quem gosta de cozinhar com praticidade e fluidez.
Quarto térreo e acessibilidade pensada
O pavimento térreo inclui ainda um quarto com banheiro privativo, ideal para visitas, hóspedes, pessoas com mobilidade reduzida ou para quem precisa de um dormitório no nível térreo. A proximidade com as áreas sociais torna o uso mais prático no dia a dia.
Lazer completo com piscina e área gourmet
O terreno é aproveitado com inteligência, oferecendo piscina com prainha, terraço amplo e uma área gourmet totalmente coberta, equipada com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre. Esse conjunto transforma o fundo do terreno em um ambiente perfeito para encontros, descanso e convivência familiar.
Pavimento superior com 4 quartos, sendo 2 suítes, e sacadas
O pavimento superior apresenta mais 4 quartos amplos, sendo 2 suítes, todos com boa distribuição. Três delas possuem acesso direto às sacadas frontais, enquanto duas se conectam ao grande terraço lateral, oferecendo vistas panorâmicas e espaços privativos ao ar livre. Banheiros bem distribuídos e closets opcionais completam o conjunto, mantendo conforto e praticidade para todos os moradores.
Arquitetura contemporânea e valorização da fachada
A fachada utiliza volumes marcantes, guarda-corpos em vidro, esquadrias horizontais e uma imponente parede de vidro vertical no eixo central da casa. Esse elemento valoriza a iluminação natural e cria elegância arquitetônica sem excessos. A garagem coberta para dois carros complementa o conjunto com funcionalidade.
Um projeto completo para terrenos amplos
Este sobrado foi pensado para famílias que desejam conforto, múltiplas suítes, áreas de lazer robustas e uma estética moderna. A planta otimiza o uso do terreno e oferece ambientes generosos, bem conectados e coerentes com o estilo de vida atual.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 18,35 × 16,85 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
