Descrição
Planta de sobrado de 242,95 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 242,95 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com planta funcional
Este sobrado de 242,95 m² apresenta uma distribuição inteligente para famílias que buscam conforto, integração e eficiência. O pavimento térreo oferece ambientes amplos, que favorecem a convivência diária e proporcionam circulação fluida entre sala, cozinha e área externa. O layout privilegia a iluminação natural e garante que cada espaço tenha utilidade real, sem áreas desperdiçadas.
Integração entre social, lazer e garagem
A sala principal se conecta visualmente à área gourmet externa, criando uma sequência contínua entre jantar, estar e varanda. A cozinha, posicionada de forma estratégica, facilita o uso cotidiano e também atende com praticidade momentos de lazer e refeições em grupo. A garagem coberta para três veículos protege os carros e funciona como ampliação da área de convivência em dias chuvosos, trazendo versatilidade ao conjunto.
Distribuição superior com privacidade e conforto
O pavimento superior concentra quatro quartos bem proporcionados. Duas suítes garantem privacidade aos moradores e criam um ambiente adequado para famílias maiores. Os demais quartos atendem perfeitamente crianças, adolescentes, visitas ou até mesmo um home office. Cada dormitório conta com espaço para armários, ventilação eficiente e excelente aproveitamento das aberturas externas.
Circulação otimizada e ambientes bem planejados
A planta evita corredores excessivos e distribui os ambientes de forma equilibrada. A escada central organiza a circulação entre os pavimentos e separa os setores social e íntimo. O posicionamento dos banheiros acompanha o ritmo natural do uso diário, reduz deslocamentos e melhora a funcionalidade da rotina familiar.
Estética contemporânea com linhas equilibradas
A fachada exibe uma combinação de formas limpas, telhado aparente e volumes marcantes. As janelas amplas reforçam a entrada de luz e ampliam o visual da fachada. O conjunto transmite robustez, modernidade e acolhimento, atendendo perfeitamente quem deseja um sobrado elegante, prático e com ótima presença visual.
Projeto ideal para famílias que valorizam espaço e desempenho
Este sobrado oferece estrutura completa para quem busca equilíbrio entre estética e funcionalidade. Cada metro quadrado foi pensado para entregar conforto no dia a dia, excelente ventilação e integração inteligente entre descanso, lazer e convivência.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 20,95 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
