Descrição
Planta de sobrado de 216,08 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 216,08 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com excelente aproveitamento interno
Este sobrado de 216,08 m² apresenta uma distribuição inteligente para famílias que precisam de conforto, circulação eficiente e espaços bem definidos. A fachada moderna reforça a identidade contemporânea do projeto, destacando linhas retas e proporções equilibradas. Além disso, a planta privilegia integração nos ambientes sociais e privacidade total nas áreas íntimas.
Ambientes sociais amplos e integrados
O pavimento térreo reúne sala de estar, sala de jantar e cozinha de forma articulada, criando um fluxo contínuo entre os ambientes. Essa configuração aumenta a sensação de amplitude e favorece a convivência diária. A cozinha, posicionada de forma estratégica, permite acesso fácil à garagem e oferece um layout funcional para preparo e serviço. A sala de jantar fica no ponto central da casa, conectando o estar e a cozinha, garantindo boa comunicação entre todos os espaços.
Setor íntimo térreo com suíte e quarto adicional
Ainda no térreo, o projeto inclui uma suíte completa e um quarto adicional ao lado de um segundo banheiro. Esse arranjo favorece famílias com membros de diferentes necessidades, como idosos, visitas frequentes ou usuários que preferem evitar escadas. A suíte térrea oferece privacidade, ventilação cruzada e área generosa para mobiliário, reforçando o conforto.
Garagem para quatro veículos
A garagem lateral comporta até quatro carros, mantendo circulação confortável e acesso direto para a área interna. Esse diferencial atende de forma eficiente famílias com múltiplos veículos ou que necessitam de espaço extra para carros, motos ou armazenamento.
Pavimento superior com área íntima completa
No pavimento superior, o projeto inclui dois dormitórios adicionais, ambos com acesso a sacadas independentes. Esse recurso agrega valor estético, amplia a iluminação natural e melhora a ventilação. A sala de estar íntimo ocupa uma posição central no andar, funcionando como espaço de convivência reservado, ideal para leitura, TV ou descanso. Dois banheiros completos atendem a demanda dos dormitórios superiores, aumentando a funcionalidade da planta.
Conforto, funcionalidade e estética moderna
A composição geral do projeto prioriza conforto, praticidade e estética atual. A circulação é fluida, os ambientes são bem dimensionados e os dormitórios oferecem privacidade adequada. O conjunto cria um sobrado completo, versátil e ideal para famílias que valorizam modernidade e eficiência no uso do espaço.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 14,15 × 19,15 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
