Descrição
Planta de sobrado de 191,52 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 191,52 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Elegância moderna e conforto em cada ambiente
O projeto de sobrado de 191,52 m² foi desenvolvido para famílias que valorizam o equilíbrio entre estética contemporânea e funcionalidade. Com linhas retas e fachada imponente, este modelo combina áreas de lazer completas, amplos espaços internos e integração perfeita entre os pavimentos.
Pavimento térreo: integração e convivência
O térreo foi projetado para proporcionar convivência entre familiares e convidados. O hall de entrada leva à sala de estar com lareira, ambiente aconchegante que se integra à sala de jantar e à cozinha moderna, favorecendo o conceito de espaço aberto. Ao lado, o escritório garante privacidade para o trabalho ou estudo, enquanto o lavabo complementa a funcionalidade do pavimento. Grandes aberturas permitem iluminação natural abundante e ventilação cruzada, valorizando o conforto térmico e o aproveitamento da luz solar.
Pavimento superior: privacidade e conforto
No pavimento superior, o projeto oferece quatro dormitórios, sendo uma suíte master com closet e varanda privativa, uma suíte individual e duas demi-suítes que compartilham banheiro, ideais para filhos ou hóspedes. Os dormitórios possuem ventilação natural e vistas para o jardim ou área de lazer, garantindo conforto e tranquilidade.
Lazer completo e garagem ampla
Nos fundos, o destaque fica por conta da área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização, e da piscina retangular com deck, que convida ao relaxamento. O paisagismo foi pensado para criar harmonia com os espaços externos, unindo sofisticação e bem-estar. No subsolo, há uma garagem espaçosa para até quatro veículos, além de área de serviço independente, o que traz praticidade ao dia a dia.
Design, funcionalidade e valorização
Com volumetria elegante e acabamento de alto padrão, este projeto atende famílias que desejam morar com conforto, estilo e exclusividade. A distribuição inteligente dos cômodos, o aproveitamento do terreno e a área de lazer integrada tornam este sobrado uma excelente opção para quem busca sofisticação e praticidade em um único projeto.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 11,5 × 21,65 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
