Descrição
Planta de sobrado de 196,40 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 196,40 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto moderno com fachada imponente Este sobrado de 196,40m² combina sofisticação e funcionalidade em um layout pensado para famílias que valorizam conforto e estética contemporânea. A fachada destaca-se pelo uso de volumes limpos, cores contrastantes e amplas esquadrias de vidro, que garantem iluminação natural abundante. A sacada no piso superior adiciona charme e proporciona vista privilegiada da área externa.
Ambientes integrados e bem distribuídos No pavimento térreo, o projeto contempla uma sala de estar espaçosa, integrada à sala de jantar e à cozinha, criando um ambiente fluido e acolhedor. A área gourmet coberta, posicionada ao lado do jardim, é ideal para momentos de lazer e refeições ao ar livre. O banheiro social e a escada central completam a funcionalidade do andar. A garagem lateral comporta dois veículos com acesso direto à entrada principal.
Quatro dormitórios e área íntima no piso superior O andar superior abriga quatro quartos bem distribuídos, sendo uma suíte master com closet e acesso à sacada. Os demais dormitórios compartilham banheiros funcionais, e há espaço reservado para uma sala íntima ou home office. Essa configuração atende perfeitamente às necessidades de famílias maiores ou quem busca versatilidade nos espaços.
Ideal para terrenos urbanos Com dimensões otimizadas, este projeto é ideal para terrenos urbanos médios, oferecendo excelente aproveitamento da área construída sem comprometer o paisagismo. A proposta valoriza a convivência familiar, a ventilação cruzada e o uso inteligente da luz natural.
Estilo e funcionalidade em harmonia A combinação entre estética moderna, ambientes integrados e soluções práticas torna este sobrado uma excelente escolha para quem deseja construir com personalidade e eficiência.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 18,1 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
