Descrição
Planta de sobrado de 189,77 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 189,77 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com Piscina e Espaço Gourmet Integrado
Este projeto de sobrado moderno com 189,77 m² combina sofisticação, conforto e integração perfeita entre os ambientes. O design valoriza a convivência familiar, proporcionando amplos espaços de lazer e um visual contemporâneo marcado por linhas retas e grandes aberturas envidraçadas.
Pavimento térreo funcional e acolhedor
No pavimento térreo, o destaque é a integração entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha, que se conectam diretamente à área externa. Grandes portas de vidro permitem iluminação natural abundante e uma vista privilegiada para a piscina.
A varanda coberta cria uma extensão natural da área social, ideal para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento. Próximo a ela está o espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para confraternizações entre amigos e familiares.
O térreo conta ainda com lavabo, área de serviço, despensa e garagem coberta para um carro, garantindo funcionalidade e praticidade no dia a dia.
Área íntima com quatro dormitórios e duas suítes
No pavimento superior estão os quatro dormitórios, sendo duas suítes amplas e dois quartos adicionais confortáveis. A suíte principal dispõe de closet e acesso direto à sacada privativa, oferecendo um espaço íntimo e elegante para os moradores.
Os dormitórios foram projetados com proporções equilibradas e ventilação cruzada, assegurando conforto térmico e privacidade.
Lazer e conforto em harmonia
A área externa é um verdadeiro refúgio, composta por piscina com formato moderno, deck de madeira e paisagismo tropical. O conjunto transmite sensação de bem-estar e reforça o conceito de integração entre a casa e o lazer.
Com acabamentos elegantes e distribuição inteligente dos espaços, este sobrado se adapta perfeitamente a terrenos urbanos de média metragem, oferecendo beleza, conforto e praticidade em cada detalhe.
Dados técnicos
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Área do pavimento térreo: 78,03 m²
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Área do pavimento superior: 80,13 m²
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Área da churrasqueira: 31,61 m²
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Área total construída: 189,77 m²
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12,7 × 16 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
