Descrição
Planta de sobrado de 190,82 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 190,82 m² e 4 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão closet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este imponente sobrado de 190,82m² se destaca pela sua distribuição inteligente em dois pavimentos, harmonizando espaços generosos e um fluxo funcional. A arquitetura prioriza o conforto familiar e o entretenimento, criando ambientes que são ao mesmo tempo acolhedores e socialmente dinâmicos. O projeto incorpora elementos contemporâneos, resultando em uma residência com identidade própria e valor duradouro.
Conceito e Distribuição
O pavimento térreo é dedicado à vida social e serviços, integrando perfeitamente a área de convivência. Você é recebido pela garagem, que oferece acesso direto e seguro. A sequência natural leva à sala de TV e à sala de jantar, ambientes fluidos que promovem a interação. A área de serviço é estrategicamente posicionada, assegurando praticidade no dia a dia. Completando este nível, um dormitório versátil e um banheiro social oferecem conveniência para hóspedes ou mesmo para um home office.
Conforto e Privacidade no Pavimento Superior
O pavimento superior é um refúgio privativo, abrigando os quartos em um layout que garante tranquilidade. A suíte master é um verdadeiro oásis, com dimensões generosas de 4.15×4.00m, varanda anexa, closet organizado e banheiro privativo. Dois outros dormitórios, um de 3.85×3.00m e outro de 3.80×3.00m, compartilham um banheiro bem localizado. Ambos contam com varandas individuais e um deles possui closet, ampliando o conforto. Um quarto adicional, também com varanda, oferece flexibilidade de uso, podendo servir como quarto de hóspedes, biblioteca ou escritório.
Integração e Lazer
As varandas, presentes em todos os quartos do superior, criam uma transição suave entre o interior e o exterior, trazendo luz natural e ventilação. A área livre no térreo apresenta um potencial incrível para personalização, podendo ser transformada em um jardim, espaço gourmet ou área de lazer. A circulação entre os ambientes foi cuidadosamente planejada para garantir privacidade quando necessário e integração nos momentos certos.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 23,95 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
