Descrição
Planta de sobrado de 315,08 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 315,08 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 3 Quartos, Piscina e Área Gourmet Integrada
Este sobrado de 315,08 m² combina conforto, elegância e funcionalidade em um projeto moderno e acolhedor, ideal para famílias que valorizam o convívio e o lazer. A fachada imponente, com linhas retas e telhado tradicional, transmite sofisticação, enquanto o uso de vidro e revestimentos em tons claros garante leveza e integração com o ambiente externo.
Conforto e Integração no Pavimento Térreo
No térreo, os ambientes foram pensados para proporcionar fluidez e convivência. Logo na entrada, o hall conecta-se à sala de estar ampla, perfeita para recepcionar visitas, e ao home theater, criando um espaço ideal para relaxar em família. A sala de jantar fica integrada à varanda e à área gourmet, facilitando o uso dos espaços em dias de confraternização.
A cozinha conta com despensa, depósito e área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia. Há ainda um quarto de hóspedes com banheiro privativo, ideal para visitantes. O destaque do pavimento térreo é a área externa, que inclui uma piscina com deck, churrasqueira coberta, e um agradável salão de jogos, transformando o quintal em um verdadeiro espaço de lazer.
Suítes e Privacidade no Piso Superior
No pavimento superior, o conforto se traduz nas três suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet, banheiro espaçoso e duas sacadas com vista para a área de lazer. As demais suítes também possuem acesso a sacadas independentes, garantindo ventilação natural e iluminação abundante. Um estar íntimo completa o pavimento, servindo como ponto de encontro reservado para a família.
Beleza e Funcionalidade
O design equilibrado entre áreas sociais e íntimas, aliado à presença de amplas aberturas, favorece a luminosidade e a ventilação cruzada. A garagem para dois carros, a área gourmet e o paisagismo planejado completam o projeto, resultando em uma residência sofisticada, funcional e acolhedora.
Este projeto é ideal para quem busca uma casa de alto padrão com lazer completo, conforto em todos os ambientes e estética contemporânea que valoriza o bem-estar e a convivência.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 16,6 × 20,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
