Descrição
Planta de sobrado de 263,95 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 263,95 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto residencial moderno com piscina e pergolado
Design contemporâneo com integração total entre ambientes
Este projeto de 263,95m² apresenta uma residência de dois pavimentos com estilo arquitetônico moderno e sofisticado. A fachada combina volumes limpos, painéis de madeira e amplas esquadrias de vidro, criando uma estética elegante e funcional. A composição valoriza a iluminação natural e proporciona ventilação cruzada eficiente em todos os ambientes.
Pavimento inferior: funcionalidade e lazer em perfeita harmonia
O térreo oferece uma garagem espaçosa de 49,25m², canil, área de serviço e dependência para funcionário. A cozinha de 10,70m² se conecta diretamente à sala de jantar e estar, ambas com 15,47m², promovendo fluidez entre os espaços. O destaque fica para o home theater de 26,00m² e a piscina de 29,42m², que se integram ao jardim e à área externa, ideal para momentos de lazer e convivência.
Pavimento superior: conforto e privacidade
No andar superior, há três quartos amplos, sendo um deles com 20,70m² e dois com 14,00m². Cada dormitório possui acesso a banheiros privativos e closets bem distribuídos. A área de descanso “sestar” de 10,70m² oferece um espaço adicional para relaxamento. O pergolado em madeira e o jardim superior complementam o projeto com charme e sofisticação.
Estilo de vida elevado com soluções inteligentes
A proposta valoriza o contato com a natureza, o conforto térmico e a estética contemporânea. O uso de materiais naturais, como madeira e pedra, reforça a conexão com o ambiente externo. O projeto é ideal para famílias que buscam uma casa moderna, funcional e com áreas de lazer completas.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 13,5 × 25,75 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
