Descrição
Planta de sobrado de 247,75 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 247,75 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com 3 quartos, piscina e área gourmet integrada
Este projeto de sobrado moderno com 247,75 m² foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade em cada ambiente. A fachada combina revestimento em tijolo aparente e painéis de vidro dourado, resultando em um visual sofisticado e contemporâneo que se destaca em qualquer bairro residencial.
Distribuição inteligente dos espaços
O pavimento térreo privilegia a convivência familiar. O amplo living integrado reúne sala de estar, jantar e cozinha com ilha central, proporcionando fluidez e luminosidade natural. Grandes aberturas de vidro conectam a área interna à área gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares. Ao fundo, uma piscina com deck em madeira e solário cria um ambiente de lazer completo, ideal para relaxar e aproveitar os momentos ao ar livre.
Conforto e privacidade na área íntima
No piso superior, o projeto conta com três quartos amplos, sendo uma suíte master com hidromassagem e closet, que oferece total privacidade e conforto ao casal. Os demais dormitórios possuem acesso a uma varanda com guarda-corpos em vidro, proporcionando ventilação cruzada e uma bela vista para a área de lazer. Há ainda um banheiro social e uma sala íntima que pode ser adaptada como home office ou espaço de leitura.
Garagem e fachada imponentes
A garagem coberta para dois veículos grandes é integrada à fachada principal, protegida por um elegante beiral que reforça a horizontalidade do projeto. O uso equilibrado de materiais naturais, como tijolo e vidro, adiciona textura e contraste ao conjunto, enquanto as linhas retas reforçam a estética moderna característica das casas californianas.
Ideal para quem busca sofisticação e funcionalidade
Com planta bem distribuída e ambientes integrados, este projeto é ideal para famílias que valorizam o design moderno, o conforto e a convivência. A combinação entre área gourmet, piscina e amplas varandas transforma o dia a dia em uma experiência de lazer e bem-estar.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12,65 × 20,35 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
