Descrição
Planta de sobrado de 228,47 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 228,47 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto arquitetônico de 228,47m² foi desenvolvido especialmente para terrenos em aclive, aproveitando o desnível natural para criar uma residência moderna, funcional e visualmente impactante. Com três pavimentos bem distribuídos, a casa oferece ambientes integrados, áreas de lazer completas e soluções inteligentes que valorizam o terreno.
Pavimento inferior: funcionalidade e acesso
A garagem coberta para dois veículos está posicionada estrategicamente no nível mais baixo, com acesso direto ao depósito e à escada principal. O paisagismo frontal inclui gramado, palmeiras e elementos decorativos que emolduram a entrada da casa com sofisticação.
Pavimento intermediário: integração e conforto
Neste nível, concentram-se os ambientes sociais. A cozinha funcional se conecta à sala de jantar e à sala de estar, ambas com acesso à sacada frontal. Um escritório reservado e um banheiro completo ampliam a versatilidade do andar. A circulação é fluida, com escada central que organiza os fluxos verticais de forma elegante.
Pavimento superior: privacidade e descanso
Na parte superior, estão os dormitórios. A suíte principal conta com closet, banheiro privativo e sacada exclusiva. Dois quartos adicionais compartilham uma sacada ampla e um banheiro social. A distribuição garante conforto, privacidade e excelente aproveitamento da iluminação natural.
Área de lazer: bem-estar e convivência
A piscina com 5,95m de comprimento se integra ao espaço gourmet com churrasqueira, lavabo e sauna, criando um ambiente ideal para receber amigos e relaxar. O projeto valoriza a ventilação cruzada e o contato com a natureza, proporcionando bem-estar em todos os ambientes.
Este projeto é ideal para quem busca uma casa contemporânea, adaptada ao aclive do terreno, com soluções arquitetônicas que unem estética, funcionalidade e conforto.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 15,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
