Descrição
Planta de sobrado de 173,90 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 173,90 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem dupla, garagem, varanda, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Casa Sobrado Moderna com 3 Suítes, Varanda e Espaço Gourmet
Este projeto de sobrado moderno com 173,90 m² apresenta uma fachada imponente e elegante, marcada pelo uso de pedra natural e amplas esquadrias de vidro. O equilíbrio entre linhas retas e volumes bem definidos valoriza a arquitetura contemporânea e proporciona uma estética leve e sofisticada. A entrada com pé-direito duplo e o grande pano de vidro vertical criam uma iluminação natural abundante, transmitindo amplitude e conforto logo ao adentrar a residência.
Planta Baixa e Distribuição dos Ambientes
No térreo, a integração entre os espaços é o destaque. A sala de estar e a sala de jantar se conectam de forma fluida com a cozinha e a varanda, formando um ambiente perfeito para o convívio familiar e social. A varanda gourmet conta com churrasqueira e acesso direto ao quintal, ideal para reunir amigos e familiares em momentos de lazer. A planta também inclui uma despensa, área de serviço bem posicionada e garagem coberta para dois carros, oferecendo praticidade no dia a dia.
Área Íntima com Conforto e Privacidade
O pavimento superior abriga três amplas suítes, sendo a principal uma suíte master com closet e sacada privativa. As demais suítes também possuem closets individuais e acesso à sacada, garantindo conforto e ventilação natural para todos os dormitórios. Essa configuração favorece a privacidade dos moradores e valoriza o bem-estar em cada detalhe.
Design Funcional e Sofisticado
Com seus acabamentos modernos, fachada revestida parcialmente em pedra e elementos em vidro fumê, este sobrado combina estética refinada e funcionalidade. O espaço gourmet nos fundos e o amplo pátio permitem aproveitar ao máximo a área externa, tornando a casa ideal para quem busca um projeto elegante, confortável e perfeito para receber.
Ideal para Terrenos Urbanos
O projeto foi desenvolvido para terrenos a partir de 10 metros de frente, com excelente aproveitamento do espaço e circulação fluida. Sua concepção moderna atende famílias que desejam um lar com design atual, conforto e integração entre os ambientes internos e externos.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,9 × 17,05 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
