Descrição
Planta de sobrado de 170,27 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 170,27 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem dupla, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Casa Sobrado com 3 Quartos e Garagem Dupla
O projeto 3Q-170.27 apresenta uma casa moderna e funcional, distribuída em três pavimentos, ideal para terrenos em aclive. Seu design contemporâneo valoriza o aproveitamento do espaço, a iluminação natural e a integração entre os ambientes. Com 170,27 m², o sobrado oferece conforto, elegância e praticidade para famílias que buscam um lar completo.
Fachada moderna e imponente
A fachada destaca-se pelo uso de linhas retas e volumes bem definidos, resultando em uma estética moderna e equilibrada. O destaque vai para o balcão com guarda-corpo de vidro e estrutura metálica, que confere leveza e sofisticação ao conjunto. A cobertura em telhas cerâmicas com inclinação de 35% reforça o estilo tradicional reinterpretado com modernidade.
Pavimento térreo com garagem e acesso elegante
No pavimento térreo, o projeto dispõe de uma ampla garagem coberta para dois veículos, com acesso lateral e escada independente que leva à entrada principal. Esse nível também conta com um hall de entrada e o início da escada social, otimizando o uso do desnível do terreno.
Pavimento principal integrado e funcional
No pavimento principal, os espaços sociais são integrados de forma harmônica. A sala de estar e a sala de jantar se conectam diretamente à varanda frontal, criando um ambiente ideal para o convívio familiar e a recepção de convidados. A cozinha é ampla, funcional e próxima à área de serviço, o que facilita o dia a dia. Três dormitórios completam este nível — sendo um deles uma suíte confortável, com privacidade e ventilação natural.
Pavimento superior com sala de TV
O último pavimento abriga uma sala de TV aconchegante, perfeita para momentos de lazer e descanso. Esse espaço elevado também proporciona uma vista panorâmica da fachada frontal e reforça o conceito de aproveitamento vertical.
Conforto e harmonia em todos os detalhes
Com distribuição inteligente, áreas amplas e uma estética moderna, o projeto 3Q-170.27 combina funcionalidade e beleza. É uma excelente opção para terrenos inclinados, oferecendo garagem coberta, varanda, suíte e espaços integrados — tudo com um toque contemporâneo.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 21,7 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
