Descrição
Planta de sobrado de 166,10 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 166,10 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 3 Quartos e Área Gourmet Integrada
Elegância e conforto em cada detalhe
Este projeto de sobrado moderno com 166,10m² foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade, beleza e conforto em todos os ambientes. A fachada combina traços clássicos com detalhes contemporâneos, criando uma aparência elegante e atemporal. As colunas, janelas amplas e o telhado em múltiplas águas garantem um visual sofisticado e acolhedor, ideal para famílias que valorizam estilo e funcionalidade.
Pavimento térreo com integração total
O pavimento térreo destaca-se pela integração harmoniosa entre os ambientes sociais. A ampla sala de estar conecta-se naturalmente à sala de jantar e à cozinha, proporcionando fluidez e luminosidade. A área gourmet com churrasqueira e piscina ao fundo torna o espaço perfeito para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. Há também um escritório reservado, ideal para home office, e um banheiro de apoio estrategicamente posicionado. A garagem coberta para dois carros completa a praticidade do nível térreo.
Pavimento superior com suíte e sacada
O pavimento superior abriga três dormitórios bem distribuídos. A suíte principal oferece closet e sacada privativa, criando um refúgio tranquilo para o casal. Os dois quartos adicionais compartilham um banheiro social espaçoso e bem ventilado. O acesso é feito por uma escada centralizada que valoriza a circulação e a iluminação natural. Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto térmico e acústico, valorizando o descanso e a privacidade.
Funcionalidade e harmonia nos espaços
Com áreas bem aproveitadas e ambientes amplos, o projeto alia funcionalidade à estética. A área de serviço, próxima à cozinha, facilita o dia a dia, enquanto o espaço externo com piscina e jardim completa o conjunto de lazer. O equilíbrio entre os volumes, as linhas e o paisagismo valoriza a fachada e o terreno, tornando este sobrado uma excelente opção para famílias modernas que buscam elegância e praticidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 11,15 × 19,4 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
