Descrição
Planta de sobrado de 118,96 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 118,96 m² e 3 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto moderno com conforto e integração
O projeto Sobrado 3Q-118.96 apresenta uma proposta moderna e funcional, ideal para famílias que valorizam o equilíbrio entre espaços amplos e bem distribuídos. Com 118,96 m² de área total, este sobrado foi planejado para oferecer conforto, praticidade e elegância em cada ambiente. A fachada contemporânea e a disposição interna fazem deste modelo uma excelente opção para terrenos a partir de 7 metros de largura.
Pavimento térreo: convivência e integração
No pavimento térreo, o projeto valoriza a integração entre os ambientes sociais. A sala de TV e a sala de estar se unem à sala de jantar, criando um espaço amplo e agradável para o convívio familiar. A cozinha, localizada estrategicamente ao lado do jantar, é bem iluminada e permite fácil circulação.
Há também um lavabo para maior comodidade das visitas e uma lavanderia funcional nos fundos, garantindo praticidade no dia a dia. A escada central otimiza o espaço e cria uma transição suave entre os pavimentos.
Pavimento superior: privacidade e conforto
O piso superior é dedicado à área íntima. A suíte principal, ampla e bem ventilada, conta com acesso à sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento. Os outros dois quartos — Quarto 1 e Quarto 2 — também são espaçosos e bem iluminados, compartilhando um banheiro social (WC 2).
Além disso, o Quarto 1 possui acesso à segunda sacada, proporcionando charme e ventilação natural ao ambiente.
Funcionalidade e estilo em um único projeto
O Sobrado 3Q-118.96 se destaca pelo uso inteligente dos espaços e pela fluidez entre os ambientes. O projeto oferece harmonia entre áreas sociais integradas e dormitórios confortáveis, sendo ideal para famílias de até cinco pessoas. As duas sacadas, a suíte e a área social aberta tornam esta casa perfeita para quem busca modernidade, bem-estar e praticidade em um único projeto.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6,95 × 14,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
