Descrição
Planta de sobrado de 93,78 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 93,78 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto moderno e funcional para famílias
O projeto 3Q-93.78 apresenta um sobrado compacto e extremamente bem planejado, com 93,78m² de área construída e ambientes integrados que otimizam o conforto e a funcionalidade do lar. Ideal para terrenos estreitos, este modelo une praticidade e estilo contemporâneo, oferecendo tudo o que uma família moderna precisa.
Térreo com integração total dos ambientes
O pavimento térreo conta com uma ampla sala de estar voltada para a fachada principal, conectada à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto, que facilita a circulação e proporciona maior interação entre os moradores. A área de serviço é prática e discreta, posicionada na parte posterior da casa, e o lavabo completa o conforto do pavimento. O espaço externo pode ser aproveitado para um pequeno jardim ou área gourmet, conforme o gosto do proprietário.
Pavimento superior com suíte e varanda
No piso superior, o projeto conta com três dormitórios, sendo uma suíte com closet e sacada, que garante privacidade e conforto aos moradores. Os outros dois quartos dividem um banheiro social bem dimensionado, proporcionando praticidade e ventilação cruzada. A disposição dos ambientes favorece o aproveitamento da iluminação natural e a circulação de ar, resultando em um ambiente saudável e aconchegante.
Fachada com design contemporâneo
A fachada combina linhas retas, varandas com guarda-corpo em vidro e detalhes de revestimento amadeirado, que destacam a sofisticação e leveza do projeto. A opção de coberturas diferentes permite variações estéticas para quem deseja personalizar a construção em terrenos geminados, como mostrado nas imagens ilustrativas.
Um sobrado ideal para viver bem
Este projeto é ideal para quem busca um sobrado moderno, funcional e econômico, sem abrir mão do conforto e da elegância. Seu layout inteligente valoriza cada metro quadrado, tornando-o perfeito tanto para famílias pequenas quanto para investidores que desejam construir unidades geminadas para venda.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6,4 × 16,85 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
