Descrição
Planta de sobrado de 84,82 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 84,82 m² e 3 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno e funcional
O projeto 3Q-84.82 apresenta uma solução completa e eficiente para quem busca conforto, elegância e praticidade em um espaço de 84,82 m². Este sobrado moderno foi cuidadosamente planejado para aproveitar cada metro quadrado de forma inteligente, unindo estética contemporânea e funcionalidade em todos os ambientes.
Pavimento térreo integrado e acolhedor
No pavimento térreo, o destaque é o conceito de integração entre os ambientes sociais. A sala de estar é ampla e convidativa, perfeita para momentos de convivência com a família. Ao lado, a sala de jantar se conecta harmoniosamente à cozinha, criando um espaço contínuo que valoriza a iluminação natural e a sensação de amplitude.
A cozinha, com formato prático e acesso direto à lavanderia, garante comodidade no dia a dia. Há também um lavabo bem posicionado, que atende tanto aos moradores quanto às visitas, oferecendo praticidade sem interferir na privacidade dos dormitórios.
A varanda na frente do sobrado complementa o conjunto, oferecendo um espaço agradável para relaxar e valorizar a fachada.
Área íntima com três dormitórios e sacada
No pavimento superior, o projeto conta com três quartos bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para toda a família. O Quarto 1, localizado na parte frontal, dispõe de sacada privativa, tornando-se ideal como suíte principal ou dormitório de casal. Os Quartos 2 e 3 atendem perfeitamente a filhos ou hóspedes, com espaço suficiente para armários e boa ventilação.
O banheiro social (BWC) é amplo e de fácil acesso, atendendo aos três dormitórios com praticidade e elegância.
Conforto, funcionalidade e estética moderna
O sobrado 3Q-84.82 combina proporções equilibradas e design contemporâneo, sendo ideal para terrenos a partir de 6 metros de largura. Sua proposta prioriza o conforto, a integração dos espaços e o uso eficiente do terreno, tornando-o perfeito para famílias que buscam um lar completo e aconchegante.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 6 × 13,7 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
