O local de trabalho revistula net zero redefine a zona ribeirinha de Varsóvia
ReVistula transforma um existente escritório construindo junto Varsóviaa margem do rio Vístula em um local de trabalho de referência com emissões líquidas zero. Projetado por MJZ com Łoskiewicz Studio para Syrena Real Estate, o projeto reimagina a estrutura através do pensamento circular, estratégias ecológicas e novas tecnologias de construção. Em vez da demolição, a proposta abraça a reutilização como um modelo voltado para o futuro para o desenvolvimento urbano sustentável. Desenvolvido com foco no valor ambiental de longo prazo, o projeto atende lojistas internacionais que buscam espaços alinhados aos padrões ESG. Concebido como um local de trabalho e um protótipo, demonstra como os edifícios existentes podem evoluir para marcos premium e conscientes do clima ao longo da zona ribeirinha.
Calhas de chuva fresadas CNC com vegetação fixadas nas lajes de concreto existentes | todas as imagens cortesia de MJZ
design circular e reutilização de materiais moldam arquitetura de escritório
MJZ com Estúdio ŁoskiewiczO projeto começa com uma análise da estrutura existente, da luz solar e das oportunidades de recuperação de materiais da fachada original. Esses elementos são reaproveitados nos novos interiores, enquanto as lajes de concreto aparente revelam a construção original do edifício e reduzem o custo ambiental da demolição. Uma nova fachada de vidro emoldurada em madeira é inserida mais profundamente no envelope, criando sombreamento natural e permitindo que as lajes se estendam como terraços. Estes terraços fazem parte de um sistema ecológico inspirado no Rio Vístula, posicionando o edifício como um ambiente vivo e responsivo.
A circulação de água está integrada em todo o edifício para regular o clima interno. Canais horizontais guiam a água através de zonas plantadas, onde a grama alta a filtra e a resfria naturalmente. Este sistema hidrobotânico apoia a reutilização de águas cinzas enquanto molda a experiência espacial do edifício. A vegetação também atua como sombreamento passivo, com áreas de plantio mais profundas proporcionando proteção contra a luz solar direta. Juntos, os sistemas de água e plantas criam uma estratégia ambiental em camadas que melhora o desempenho e o conforto.
canais de chuva com vista para terraços e grama verde filtrando água alta
design social e ESG de MJZ e Łoskiewicz Studio
A cobertura foi projetada como uma paisagem hidrobotânica combinando reservatórios de água, vegetação e espaços compartilhados. Uma grande bacia conecta-se aos sistemas de água do edifício, suportando o resfriamento passivo e criando um ambiente acessível para os usuários. Os sistemas mecânicos são realocados abaixo do solo para liberar o telhado para uso público. Um piso adicional é introduzido usando uma estrutura de laje nervurada de madeira CLT. Colunas de madeira expostas permitem um interior aberto e flexível que pode acomodar uma variedade de funções, desde espaços de trabalho a eventos e recreação.
Ao nível térreo, espaços de coworking e um restaurante ativam o edifício e fortalecem a sua ligação à cidade. Os materiais interiores fazem referência às margens arenosas do rio Vístula, enquanto os elementos gráficos baseiam-se na vegetação local e no símbolo da sereia de Varsóvia, ligando o projeto ao seu contexto cultural e à identidade do cliente. Apoiado por análises detalhadas de custos e conhecimentos especializados em sustentabilidade, o projeto está alinhado com os objetivos de neutralidade climática e os padrões de referência ESG. ReVistula propõe um novo modelo para transformar edifícios existentes em locais de trabalho ambientalmente responsáveis que envolvam tanto os seus utilizadores como o seu entorno.
jardim na cobertura com lagoa hidrobotânica de filtragem de água
