Descrição
Planta de sobrado de 90,73 m² com 2 quartos
Esta planta de sobrado possui 90,73 m² e 2 quartos. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem dupla, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Sobrado moderno com 2 quartos e garagem dupla – conforto e elegância em cada detalhe
Este projeto de sobrado moderno de 90,73m² foi desenvolvido para quem busca unir praticidade, estilo contemporâneo e excelente aproveitamento do terreno em declive. O design inteligente e as linhas retas dão destaque à fachada, marcada pelo contraste harmonioso de volumes e pela varanda com guarda-corpo de vidro, que acrescenta leveza e modernidade ao conjunto.
Fachada moderna e elegante
A fachada apresenta uma composição de cores neutras e volumes marcantes, criando uma estética sofisticada e atual. As molduras em destaque e o brise em madeira agregam charme e funcionalidade, proporcionando ventilação e sombreamento natural. A varanda, localizada no pavimento superior, é um espaço agradável para relaxar e apreciar a paisagem.
Ambientes integrados e bem distribuídos
No pavimento térreo, o projeto conta com garagem para dois carros, sala de estar e jantar integradas, lavabo e uma cozinha ampla voltada para o fundo do terreno. Essa disposição favorece a convivência e o aproveitamento de iluminação natural.
O pavimento superior abriga dois dormitórios confortáveis, sendo o quarto principal com acesso à sacada, além de um banheiro social estrategicamente posicionado. A circulação é otimizada, garantindo funcionalidade e privacidade aos moradores.
Conforto e aproveitamento do terreno
O destaque do projeto é sua adaptação a terrenos com declive, aproveitando o desnível para abrigar áreas de serviço e acessos independentes. Essa solução técnica valoriza o espaço e possibilita uma implantação harmoniosa no lote.
Com áreas bem ventiladas e janelas amplas, o sobrado oferece conforto térmico e excelente entrada de luz natural, reduzindo o consumo de energia elétrica.
Ideal para famílias modernas
O sobrado 90,73m² com 2 quartos é ideal para famílias que desejam um lar funcional, bonito e econômico. Seu visual contemporâneo e os ambientes bem planejados garantem um equilíbrio entre estética, conforto e custo-benefício.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 3,8 × 16,45 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal. Em terrenos estreitos, iluminação, ventilação lateral e circulação externa merecem atenção especial.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para casais, famílias pequenas ou quem procura controlar a área construída; lotes de largura reduzida, quando os parâmetros municipais permitirem. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
