Descrição
Planta de sobrado de 451,05 m² com 6 quartos
Esta planta de sobrado possui 451,05 m² e 6 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Aproveitamento Inteligente do Terreno
Este projeto de sobrado moderno, com 451,05 metros quadrados, demonstra uma solução arquitetônica inteligente e criativa para um terreno em declive. A construção se adapta perfeitamente à topografia, gerando volumes dinâmicos e espaços únicos em diferentes níveis. Dessa forma, o projeto não apenas minimiza movimentos de terra, mas também cria uma relação dramática e interessante entre os ambientes internos e a paisagem externa. A fachada provavelmente explora essa verticalidade, resultando em uma estética imponente e contemporânea.
Conforto e Privacidade em Dois Níveis
A residência é organizada em dois pavimentos, aproveitando o desnível do terreno para garantir máxima privacidade e conforto. O acesso se dá pelo nível superior, que abriga a socialização. Um hall de entrada conduz a uma ampla sala de estar e jantar, integradas e com dimensões generosas. A área gourmet se conecta a uma sacada, perfeita para refeições ao ar livre. Além disso, este andar conta com um home theater para entretenimento, cozinha planejada com despensa e uma suíte reversível, oferecendo flexibilidade de uso.
Área Íntima e Lazer Completo
O pavimento inferior, beneficiado pela declividade, é dedicado à área íntima e de lazer. Aqui, encontramos três suítes, incluindo a suíte master com closet privativo, garantindo conforto e privacidade para a família. Um terraço amplo se estende pela lateral, proporcionando um espaço de convívio externo com potencial para uma piscina. Destaque para o SPA privativo, um refúgio para o bem-estar, e a garagem, com fácil acesso a partir da rua de menor cota. A circulação entre os pavimentos é feita por uma escada interna, integrando os ambientes de forma fluida.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 23,3 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
