Descrição
Planta de sobrado de 363,10 m² com 5 quartos
Esta planta de sobrado possui 363,10 m² e 5 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de 363,10m² entrega exatamente o que muitas famílias sonham, mas raramente encontram: espaço de verdade, integração total das áreas sociais, lazer completo e cinco dormitórios bem distribuídos. A composição geral une funcionalidade e imponência, com um sobrado que não desperdiça nenhum metro e prioriza convivência, privacidade e amplitude.
Integração social no térreo
A área inferior combina garagem para dois veículos, sala de estar ampla e uma sala de TV isolada estrategicamente para minimizar ruídos. A cozinha se conecta diretamente com a sala de jantar e cria um fluxo confortável para quem utiliza a casa diariamente. O escritório no térreo adiciona praticidade para rotinas modernas. O conjunto das aberturas frontais garante iluminação natural abundante e melhora o conforto térmico.
Lazer completo no terreno
O diferencial está no lote externo: piscina curva, quiosque com churrasqueira e bancada ampla, espaço de descanso sombreado e um campo esportivo de dimensões generosas. Tudo isso integrado por caminhos e áreas verdes que ampliam a sensação de convivência. O playground complementa o lazer infantil, tornando o conjunto ideal para famílias grandes.
Distribuição privativa no piso superior
A parte superior organiza quatro dormitórios generosos, incluindo uma suíte master ampla, com closet separado e banheiro com banheira. A circulação é confortável, e a sala íntima proporciona um segundo ambiente de convivência. O layout reduz interferências sonoras entre os dormitórios e fortalece o conforto privativo. Um quarto adicional com acesso facilitado fica próximo à escada, oferecendo flexibilidade para hóspedes ou filhos.
Arquitetura marcante
A fachada evidencia um estilo clássico contemporâneo, com volumes fortes, colunas marcadas e acabamentos em destaque. O pano de vidro curvo cria um ponto de iluminação vertical que valoriza o hall e reforça o impacto visual externo. As sacadas contínuas ampliam o uso do piso superior e criam elegância na composição geral.
Funcionalidade e destaque
O projeto atende famílias que priorizam espaço, estética de presença e lazer completo sem depender de clubes externos. A organização interna é direta e objetiva, sem áreas perdidas, e o lote é explorado ao máximo para oferecer um conjunto residencial de alto padrão.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 30 × 40 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
