Descrição
Planta de sobrado de 352,26 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 352,26 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Arquitetura moderna e fachada imponente
Este sobrado de 352,26m² destaca-se pelo design contemporâneo e pela elegância de sua fachada. Linhas retas, volumes marcantes e o uso equilibrado de revestimentos em pedra natural e vidro garantem um visual imponente e atemporal. A integração de grandes aberturas permite excelente iluminação natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor desde a entrada principal.
Ambientes amplos e funcionais no térreo
O pavimento térreo foi projetado para oferecer praticidade e convivência. Logo ao entrar, o hall conduz à sala de estar e à sala de jantar, que se conectam visualmente à área externa. Um escritório estrategicamente posicionado garante privacidade para o trabalho em casa. A cozinha é espaçosa e integra-se à varanda gourmet, que se torna o ponto alto da residência, equipada com balcão e churrasqueira em alvenaria revestida em pedra, ideal para receber amigos e familiares.
Lazer completo com piscina e varanda coberta
Nos fundos, a casa oferece uma área de lazer completa, com uma bela piscina e espaço coberto para descanso. Essa integração entre o interior e o exterior permite aproveitar o clima em diferentes estações do ano, unindo conforto e elegância. O paisagismo leve complementa o conjunto, trazendo frescor e equilíbrio ao projeto.
Área íntima com três suítes espaçosas
No pavimento superior, o projeto contempla três suítes amplas, incluindo uma suíte master com closet e sacada privativa. Uma sala de TV no andar superior cria um ambiente íntimo para momentos em família. Cada detalhe foi pensado para garantir conforto, ventilação cruzada e privacidade.
Garagem e funcionalidade
A garagem coberta comporta dois veículos, com acesso direto ao interior da casa. A planta ainda inclui área de serviço e depósito, garantindo o máximo de organização e praticidade no dia a dia.
Conclusão
O projeto do sobrado 3Q-352.26 combina beleza, funcionalidade e integração, atendendo famílias que buscam uma residência moderna, espaçosa e com área de lazer completa. É uma excelente opção para quem deseja conforto e estilo em um só projeto.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 15 × 25,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
