Descrição
Planta de sobrado de 321,29 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 321,29 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de residência moderna com 321,29m² oferece uma proposta arquitetônica sofisticada e funcional, ideal para famílias que valorizam conforto, lazer e estética contemporânea. O sobrado apresenta fachada simétrica com telhado cerâmico inclinado, grandes janelas e acabamento em tom verde claro, criando uma atmosfera acolhedora e elegante.
Ambientes sociais e integração externa A área externa é um dos grandes destaques. O jardim frontal é cercado por pilares brancos e grade metálica, garantindo segurança sem comprometer a estética. A garagem coberta comporta dois veículos, enquanto o quintal dos fundos revela uma área de lazer completa com piscina, espreguiçadeiras, mesa com guarda-sol e paisagismo cuidadosamente planejado. O salão de festas, com acesso direto à área da piscina, é perfeito para confraternizações e momentos especiais.
Distribuição interna inteligente No pavimento térreo, os ambientes são integrados e bem distribuídos: sala de estar, sala de jantar, cozinha funcional, sala de TV e hall de entrada. Há também uma loja e depósito, além de área de serviço e despensa. No pavimento superior, a suíte master possui closet e sacada privativa. Outras três suítes completam o setor íntimo, totalizando 4 quartos, todos suítes. As sacadas adicionais ampliam a ventilação e iluminação natural.
Detalhes técnicos e aproveitamento de espaço O projeto contempla ainda uma horta, duas varandas, e áreas técnicas bem posicionadas. A circulação entre os ambientes é fluida, e os espaços foram pensados para proporcionar funcionalidade sem abrir mão do design. A área total construída é de 321,29m².
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 19,5 × 22,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
