Descrição
Planta de sobrado de 311,32 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 311,32 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto moderno com integração total entre lazer e conforto
Este projeto de residência sobrado com 311,32m² apresenta uma proposta contemporânea que valoriza a integração entre os ambientes internos e externos. A fachada combina revestimentos em pedra natural com volumes brancos e grandes aberturas envidraçadas, criando uma estética sofisticada e acolhedora. O uso de sacadas com guarda-corpo em vidro reforça a leveza visual e amplia a conexão com o paisagismo tropical.
Ambientes sociais amplos e conectados ao lazer
No pavimento térreo, os espaços sociais se distribuem de forma fluida. A sala de estar e a sala de jantar se conectam diretamente à varanda gourmet, equipada com churrasqueira e voltada para a piscina em formato orgânico. A cozinha funcional, integrada à copa, facilita o uso diário e eventos com convidados. O lavabo e a área de serviço completam o pavimento, garantindo praticidade sem comprometer o design.
Área íntima com quatro suítes e circulação inteligente
O pavimento superior abriga quatro suítes, sendo uma delas a suíte master com closet e sacada privativa. As demais suítes também contam com sacadas e banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e privacidade para todos os moradores. A circulação central é iluminada naturalmente e inclui um vazio sobre a sala de estar, criando pé-direito duplo e sensação de amplitude.
Garagem subterrânea e acesso funcional
O projeto inclui garagem subterrânea com capacidade para três veículos, acessada por rampa lateral e conectada ao interior da casa por escada interna. Essa solução otimiza o uso do terreno e mantém a fachada livre para o paisagismo.
Lazer completo e paisagismo tropical
A área externa conta com piscina, espreguiçadeiras, jardim com palmeiras e mobiliário de apoio. O ambiente é ideal para momentos de descanso e confraternização, valorizando o estilo de vida ao ar livre.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 13,1 × 22,4 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
