Descrição
Planta de sobrado de 284 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 284 m² e 4 quartos, sendo 2 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de casa sobrado oferece uma combinação perfeita entre funcionalidade, conforto e estética contemporânea. Com 284,00m² de área total, a residência foi cuidadosamente planejada para atender famílias que valorizam espaços integrados e ambientes externos bem aproveitados.
Ambientes sociais e integração com a área externa No pavimento térreo, os destaques ficam por conta da ampla sala de estar e jantar, que se conectam diretamente à cozinha e à varanda. Essa integração favorece a convivência e proporciona uma excelente ventilação cruzada. A varanda se estende até a área da piscina, criando um espaço ideal para lazer e relaxamento. A garagem coberta acomoda dois veículos com conforto e segurança.
Distribuição inteligente dos dormitórios Ainda no térreo, há um quarto adicional que pode servir como suíte de hóspedes ou escritório. No pavimento superior, encontram-se duas suítes completas, sendo a principal equipada com closet e acesso direto à sacada. A segunda suíte também possui banheiro privativo e vista para o terraço, garantindo privacidade e charme aos moradores.
Espaços complementares e versatilidade O andar superior inclui ainda uma sala de jogos e um escritório, perfeitos para momentos de entretenimento ou trabalho remoto. O terraço lateral é um convite para contemplação e pode ser adaptado como jardim suspenso ou área gourmet. A climatização da casa cobre 190,61m², otimizando o conforto térmico em todos os ambientes internos.
Design moderno e valorização do terreno Com fachada imponente e uso de materiais nobres, o projeto valoriza o terreno e se destaca pela harmonia entre linhas retas e elementos naturais. A piscina, o jardim frontal e os detalhes em vidro reforçam a proposta de uma casa elegante e funcional.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 11,56 × 20,11 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
