Descrição
Planta de sobrado de 270,14 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 270,14 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sofisticado sobrado de 270,14m² foi meticulosamente projetado para oferecer o máximo em conforto e funcionalidade para a família moderna. A residência se destaca pela integração perfeita entre os ambientes internos e externos, criando um fluxo contínuo que valoriza cada espaço. Com quatro quartos, sendo um suíte master, o projeto atende perfeitamente às necessidades de uma família que busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia.
A fachada contemporânea impressiona com linhas clean e elementos que conferem personalidade ao conjunto. A implantação estratégica no terreno garante privacidade aos moradores enquanto mantém uma relação harmoniosa com o entorno. O acesso de veículos é facilitado através da entrada planejada, que direciona para as áreas sociais e de serviço de forma organizada.
Ambientes Socials Integrados
No pavimento térreo, a área social se desenvolve de maneira fluida e aconchegante. A sala de estar de 14,67m² conecta-se diretamente com a sala de TV de 11,14m², criando um amplo espaço para entretenimento e convívio familiar. A cozinha de 17,85m² integra-se à área gourmet de 16,86m², formando o coração da casa perfeito para receber amigos e familiares. O ateliê de 10,16m² oferece um ambiente versátil para trabalho ou hobbies.
Área Externa de Lazer
O projeto valoriza o contato com a natureza através de generosos espaços externos. O jardim de 31,24m² proporciona um refúgio verde, enquanto a churrasqueira coberta de 16,86m² se torna o ponto de encontro ideal para fins de semana e comemorações. O canil dedicado atende aos amantes de animais, completando o conceito de residência familiar.
Comodidades e Praticidade
A área de serviço de 5,44m² oferece praticidade para as tarefas diárias, com excelente localização em relação aos outros ambientes. A circulação inteligente de 2,58m² garante fácil acesso a todos os cômodos, enquanto as calçadas permeáveis somam 6,76m², complementando o paisagismo funcional. Todos os ambientes foram pensados para maximizar o conforto térmico e luminoso.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 14,18 × 19,21 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
