Descrição
Sobrado de 269,12 m² com 4 suítes, piscina e área gourmet
Este sobrado possui 269,12 m² de área construída e 4 quartos, todos suítes, distribuídos em dois pavimentos. O projeto conta ainda com garagem para 2 carros, piscina, área gourmet com churrasqueira e dependência de serviço com dormitório e banheiro.
A configuração combina uma área íntima bastante completa com espaços sociais e de lazer destinados a famílias que procuram uma residência de maior porte.
Distribuição e características do projeto
Sobrado de 269,12 m² com 4 suítes
A área íntima possui 4 dormitórios, todos com banheiro privativo, proporcionando maior independência e privacidade aos moradores.
A presença de quatro suítes diferencia este projeto de sobrados em que os quartos secundários compartilham um banheiro social.
Ambientes distribuídos em dois pavimentos
Os 269,12 m² são organizados em dois pavimentos, permitindo separar melhor as áreas sociais, íntimas e de serviço.
Essa configuração contribui para que os espaços de convivência possam ser utilizados sem interferir diretamente na privacidade dos dormitórios.
Garagem para 2 carros
O projeto possui garagem para 2 veículos, incorporada à implantação da residência.
As duas vagas atendem famílias com mais de um automóvel e complementam o perfil de uma residência de maior porte.
Área gourmet com churrasqueira
A residência possui área gourmet com churrasqueira, formando um espaço específico para refeições, confraternizações e lazer.
Sua relação com a área externa permite ampliar o uso desses ambientes em conjunto com a piscina.
Piscina e área de lazer
A piscina faz parte do projeto original e complementa a área de lazer da residência.
Juntamente com a churrasqueira e a área gourmet, forma um setor destinado à convivência e ao uso recreativo da família.
Dependência de serviço com dormitório e banheiro
O projeto também possui uma dependência de serviço composta por dormitório e banheiro próprios.
Esse ambiente é independente da área íntima principal e, por isso, não é contabilizado entre os 4 quartos da residência.
Assim, a configuração principal permanece como 4 quartos, todos suítes, além do dormitório de serviço.
Fachada moderna
A fachada possui linguagem moderna, com composição compatível com o porte e a organização do sobrado.
Essa característica reforça a proposta arquitetônica contemporânea do projeto e o diferencia de modelos com linguagem clássica ou tradicional.
Pontos fortes deste projeto
Entre as principais características estão:
- 269,12 m² de área construída;
- 4 quartos, todos suítes;
- 2 pavimentos;
- garagem para 2 carros;
- área gourmet com churrasqueira;
- piscina;
- dependência de serviço com dormitório e banheiro;
- fachada moderna;
- terreno de referência de aproximadamente 12 × 24,50 m.
Pontos de atenção
O terreno de referência possui aproximadamente 12 × 24,50 m, mas a implantação definitiva deve considerar recuos obrigatórios, taxa de ocupação, posição das aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Também é importante analisar orientação solar, ventilação, insolação da piscina e a relação entre os ambientes internos e a área de lazer.
Para quem este projeto é indicado
Este sobrado é indicado principalmente para famílias que procuram uma residência de maior porte com 4 suítes, desejam maior privacidade entre os dormitórios e valorizam uma área de lazer completa.
A combinação de piscina, área gourmet com churrasqueira, garagem para 2 carros e dependência de serviço torna o projeto adequado para quem busca uma casa com espaços bem separados para convivência, área íntima e serviços.
Links úteis para sua obra
- Calculadora de Custo de Construção (CUB)
- Ver Projetos de Sobrados com 4 Quartos
- Ver mais Projetos de Sobrados
Compare com outro projeto de sobrado
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