Descrição
Planta de sobrado de 269,02 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 269,02 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto contemporâneo com integração total entre áreas internas e externas Este projeto de casa sobrado com 269,02m² combina sofisticação, funcionalidade e conforto em um terreno generoso. A fachada moderna apresenta linhas retas, grandes panos de vidro e uma varanda ampla com guarda-corpo em vidro, que valoriza a vista e a iluminação natural. A composição arquitetônica é marcada por equilíbrio entre materiais quentes e elementos contemporâneos, criando uma estética acolhedora e elegante.
Ambientes sociais amplos e conectados No pavimento térreo, o layout favorece a convivência. A sala de estar se conecta diretamente à sala de jantar e à cozinha, formando um espaço fluido e convidativo. A integração com a área externa é feita por portas de vidro que se abrem para o pátio com piscina e espaço gourmet coberto, ideal para receber amigos e familiares. A presença de um quarto no térreo oferece versatilidade, podendo ser usado como suíte de hóspedes ou home office.
Área íntima com conforto e privacidade O pavimento superior abriga três dormitórios bem distribuídos, incluindo uma suíte master com closet e varanda privativa. Os demais quartos compartilham um banheiro funcional e bem ventilado. Um lounge íntimo no andar superior proporciona um espaço adicional para relaxamento ou leitura, reforçando o conforto da área privada.
Destaques que valorizam o projeto Além da piscina e do espaço gourmet, o projeto inclui garagem coberta, jardim frontal e circulação lateral. A implantação inteligente aproveita a insolação e a ventilação cruzada, contribuindo para o desempenho térmico da residência. O uso de materiais duráveis e soluções sustentáveis reforça o compromisso com a eficiência e a estética.
Ideal para famílias que valorizam lazer e estilo Este sobrado é perfeito para quem busca uma casa espaçosa, com ambientes bem resolvidos e áreas externas que promovem momentos inesquecíveis. A combinação entre arquitetura moderna e funcionalidade torna este projeto uma excelente escolha para famílias que desejam viver com qualidade e estilo.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 11,3 × 22,7 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
