Descrição
Planta de sobrado de 268,56 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 268,56 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado contemporâneo de 268,56m² foi meticulosamente planejado para famílias que buscam conforto, praticidade e entretenimento. A residência se desenvolve em dois pavimentos, harmonizando áreas sociais amplas com uma privativa funcional. No térreo, o ambiente se abre de forma integrada, conectando a sala de jantar e a varanda à área da churrasqueira e à piscina. Este layout é perfeito para receber amigos e desfrutar de momentos de lazer. A cozinha, moderna e eficiente, conta com uma despensa prática para otimizar o dia a dia.
A área gourmet, com seus 22,80m², se torna o coração das reuniões, enquanto as varandas somam 30,24m² de espaço extra para relaxar. O pavimento superior, com 101,67m², abriga a suíte master e mais dois quartos, atendendo perfeitamente às necessidades de uma família. A suíte oferece privacidade e conta com um closet organizado. Um escritório no andar superior proporciona um ambiente silencioso para trabalho ou estudos. Sacadas adicionais garantem iluminação natural e ventilação para os ambientes.
O projeto prioriza a circulação fluida entre os cômodos, criando uma jornada arquitetônica agradável e lógica. A ligação entre os ambientes internos e externos é uma característica marcante, trazendo a natureza para perto da rotina dos moradores. A fachada combina linhas clean com elementos estruturais, resultando em uma estética moderna e atemporal. Este sobrado de 3 quartos é a definição de um lar moderno, onde cada metro quadrado foi pensado para melhorar a qualidade de vida.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 14,5 × 22 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
