Descrição
Planta de sobrado de 268,11 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 268,11 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este imponente sobrado contemporâneo de 268,11 m² redefine o conceito de lar moderno ao harmonizar espaços generosos com um design arrojado. A planta inteligente distribui três quartos em uma configuração que prioriza tanto a privacidade familiar quanto a integração social. A fachada apresenta linhas clean e volumetria marcante, criando uma identidade arquitetônica única desde a primeira impressão.
A área social se destaca pela fluidez entre os ambientes. A varanda generosa de 270 x 240 serve como prelúdio para os espaços internos, conectando-se perfeitamente à sala de jantar de 600 e à cozinha de 420. Estes ambientes convergem para uma área gourmet completa com churrasqueira, formando o coração da casa para receber amigos e familiares. Adicionalmente, o projeto inclui um salão de jogos dedicado e um home theater, elevando o entretenimento a outro patamar.
Os três quartos oferecem conforto e praticidade para a família. O projeto otimiza a circulação através de um hall distribuidor bem dimensionado, garantindo privacidade aos dormitórios. A suíte master provavelmente ocupa uma posição privilegiada com ampla metragem. Os ambientes de serviço foram cuidadosamente planejados com lavabo, área de serviço e despensa, assegurando funcionalidade no dia a dia.
A garagem acomoda veículos com comodidade e acessa diretamente o interior da residência. Destaque para os diferentes níveis de piso que criam uma dinâmica espacial interessante, como o desnível de -0.05 na garagem. Os acabamentos propostos seguem uma linguagem contemporânea, com possibilidade de personalização para refletir o estilo dos moradores. Este projeto representa a síntese perfeita entre forma e função em uma residência familiar completa.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 13 × 21,05 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
