Descrição
Planta de sobrado de 262,91 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 262,91 m² e 4 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este imponente sobrado moderno representa o ápice do conforto e da sofisticação arquitetônica, distribuído em dois pavimentos que totalizam 262,91m² de área construída. Projetado para famílias que valorizam espaços generosos e um lifestyle contemporâneo, a residência une a funcionalidade de um layout bem planejado com a estética clean e linhas marcantes da arquitetura moderna. A integração entre os ambientes é uma característica fundamental, promovendo uma fluidez visual e física que enriquece a experiência de morar. Cada metro quadrado foi otimizado para oferecer não apenas amplitude, mas também uma sensação de aconchego e pertencimento.
Distribuição Espacial e Conforto Ampliados
A planta do pavimento superior revela uma organização inteligente e luxuosa dos espaços. Com uma área total construída de 111,5 m² neste nível, o projeto demonstra uma excelente taxa de aproveitamento, onde a área útil aproveitável atinge 106,75 m². Os quatro quartos são notavelmente espaçosos, assegurando privacidade e conforto absolutos para todos os moradores. A circulação entre os cômodos foi pensada para ser intuitiva e livre de obstáculos, garantindo praticidade no dia a dia. A iluminação e ventilação naturais são privilegiadas em todos os ambientes, criando um interior saudável e energeticamente eficiente.
Excelência em Compartimentação e Áreas de Convívio
O projeto se destaca pela sua sábia compartimentação, equilibrando perfeitamente as áreas sociais e privativas. A área comunitária de 11,0 m² funciona como um núcleo de convívio familiar, enquanto os generosos 36,6 m² de área fluiderforme oferecem versatilidade para diferentes usos e mobiliários. Esta configuração permite que a família desfrute de momentos de interação, sem abrir mão da privacidade quando necessário. A hierarquia clara entre os espaços garante que cada ambiente cumpra sua função com máxima eficiência e conforto.
Qualidade Construtiva e Design Sofisticado
A execução deste projeto prioriza materiais de alta durabilidade e acabamentos refinados, refletindo um padrão construtivo superior. As esquadrias e aberturas são estrategicamente posicionadas para maximizar o aproveitamento da luz solar e a ventilação cruzada. Elementos de sustentabilidade são incorporados, tornando a residência não apenas bela, mas também consciente. O design de interiores proposto harmoniza-se com a arquitetura, criando uma atmosfera coesa, moderna e acolhedora.
Integração e Conectividade em Grande Escala
Em uma escala generosa de 262,91m², a integração entre os ambientes é ainda mais impactante. Os percursos visuais são longos e interessantes, conectando os espaços de forma orgânica e elegante. A área communal se relaciona harmonicamente com os demais ambientes, reforçando o conceito de casa como um local de convívio. A circulação vertical é resolvida com uma escadaria que se torna um elemento de destaque no design. Este sobrado é, em essência, um convite para uma vida familiar plena, repleta de conforto, estilo e funcionalidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12,7 × 26,75 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
