Descrição
Planta de sobrado de 256,14 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 256,14 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Arquitetura contemporânea com imponência e funcionalidade
Este sobrado moderno de 256,14 m² apresenta uma composição arquitetônica marcante, com fachada em pedra natural e grandes panos de vidro que reforçam a estética limpa e sofisticada. A varanda superior, em toda a extensão da frente da casa, cria leveza visual e amplia a integração entre interior e exterior. O projeto foi desenvolvido para famílias que priorizam conforto, privacidade e ambientes amplos. Além disso, a residência valoriza a convivência social, especialmente na área de lazer posicionada nos fundos do terreno.
Ambientes sociais amplos e totalmente integrados
No pavimento térreo, a área social se destaca pelo layout fluido entre sala de estar, sala de jantar e home theater. As aberturas amplas proporcionam iluminação natural constante, reforçando a sensação de amplitude. A cozinha em conceito aberto se conecta diretamente com a churrasqueira e com a área gourmet, permitindo que o uso diário e os momentos festivos aconteçam sem barreiras. A piscina com deck torna o ambiente ainda mais completo e agrega valor ao projeto, criando um espaço ideal para relaxamento.
Distribuição interna inteligente e foco no conforto diário
O pavimento superior concentra as quatro suítes e um escritório privativo. A suíte master possui closet amplo, banheiro espaçoso com duas cubas e acesso direto à sacada. As demais suítes são bem distribuídas, recebendo ventilação cruzada e ótima incidência de luz. A área livre superior possibilita múltiplos usos, como espaço fitness, jardim suspenso ou área contemplativa. Essa versatilidade fortalece o caráter funcional do projeto, permitindo adaptações conforme a rotina familiar.
Integração da área de lazer com toda a casa
A parte posterior do terreno abriga a piscina, o deck de descanso e uma área aberta generosa que se conecta ao pavimento térreo e ao superior. Essa solução arquitetônica garante vistas privilegiadas das suítes para a área de lazer e reforça a sensação de privacidade. O uso de materiais naturais e linhas retas cria uma composição harmônica que expressa modernidade sem abrir mão da elegância.
Garagem ampla e circulação otimizada
A garagem coberta para dois carros tem acesso direto ao interior da casa, facilitando a rotina diária. A circulação vertical é centralizada, mantendo o funcionamento interno organizado e fluido.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 22,45 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
