Descrição
Planta de sobrado de 253,88 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 253,88 m² e 4 quartos, sendo 4 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Arquitetura contemporânea com integração total
Este sobrado de 253,88m² foi pensado para quem exige amplitude, lazer e funcionalidade no dia a dia. A proposta usa linhas retas, varandas generosas e integração estratégica entre áreas internas e externas. O pavimento térreo organiza os ambientes de forma prática, criando fluxos diretos entre garagem, sala de estar, cozinha, varanda e piscina. A circulação é objetiva, sem desperdício de área.
Ambientes sociais amplos e conectados
A entrada principal leva diretamente à sala de estar, planejada para oferecer conforto e visibilidade para o restante do pavimento. A cozinha, com bancada funcional e excelente iluminação, se conecta à sala de jantar e à varanda gourmet. Essa integração fortalece a convivência e facilita a rotina, especialmente durante reuniões familiares. Além disso, a varanda enfrenta a área da piscina, criando um eixo visual contínuo entre interior e exterior.
Suíte térrea para maior praticidade
No térreo, uma suíte garante acessibilidade e independência. Ela atende convidados, idosos ou pode funcionar como escritório privativo. O banheiro bem dimensionado reforça o conforto e amplia as possibilidades de uso.
Lazer completo com piscina e sala de jogos
A área externa inclui piscina com formas orgânicas, espaço para espreguiçadeiras, lounge e acesso direto à varanda. Esse conjunto forma um ambiente perfeito para descanso ou eventos ao ar livre. Uma sala de jogos isolada complementa o lazer, oferecendo privacidade e evitando ruídos dentro da casa.
Setor íntimo bem distribuído no pavimento superior
O piso superior reúne três suítes confortáveis, cada uma com excelente ventilação e iluminação. A suíte master possui maior área útil, sacada e banheiro amplo, oferecendo privacidade e sensação de conforto superior. A circulação foi desenhada para reduzir corredores e aumentar o aproveitamento das áreas habitáveis.
Equilíbrio entre estética, conforto e funcionalidade
A arquitetura valoriza volumes equilibrados, telhados inclinados e aberturas bem distribuídas. O resultado é um projeto moderno, elegante e prático. O conjunto final oferece integração, privacidade, lazer e eficiência, tornando este sobrado ideal para famílias que desejam viver com conforto e estilo.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 14,15 × 18,6 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
