Descrição
Este projeto de sobrado tem 255,51 m² de área construída e 4 quartos, todos com banheiro privativo.
Resumo técnico do projeto
- Tipologia: Sobrado
- Área construída: 255,51 m²
- Dormitórios: 4
- Suítes: 4
- Terreno de referência: 17,45 × 21,35 m
Distribuição dos ambientes
A volumetria reta, varandas contínuas e grandes panos de vidro deixam claro que esta é uma residência para quem exige amplitude, iluminação abundante e uma estética coerente.
Integração total na área social O pavimento térreo foi desenhado para circulação fluida.
A sala de estar se conecta à sala de jantar e continua até a cozinha sem rupturas.
A varanda coberta, o deck curvo e a piscina criam um eixo de convivência que funciona tanto para rotina quanto para eventos maiores.
Funcionalidade sem desperdício de área Ainda no térreo, o layout inclui um dormitório versátil, que pode funcionar como suíte de hóspedes, home office ou quarto adaptado.
A garagem para três carros é ampla e permite manobras sem aperto — algo que muita casa grande simplesmente falha em entregar.
Setor íntimo planejado com foco em privacidade No pavimento superior, as quatro suítes foram distribuídas para evitar interferências entre quartos.
A suíte master, equipada com closet e sacada frontal, ocupa a posição de destaque e oferece vista privilegiada.
As outras suítes mantêm proporções generosas e ventilação adequada, evitando aquele problema clássico de “quarto bonito no desenho, sufocado na prática”.
Conexão coerente com a área externa Tanto no térreo quanto no pavimento superior, o projeto valoriza a relação direta com o quintal.
As varandas ampliam o aproveitamento dos espaços e permitem ventilação cruzada real, não apenas teórica.
Implantação e adaptações
O terreno de referência deste cadastro mede 17,45 × 21,35 m. A implantação no seu lote precisa considerar recuos, topografia, orientação solar e exigências locais.
Para comparar as condições de implantação, consulte orientações para escolher um terreno.
Se quiser mudar a distribuição ou adaptar o programa, conheça o serviço de alteração de projeto.
Quanto custa construir?
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Compare outras opções
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