Descrição
Planta de sobrado de 251,31 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 251,31 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado com 3 Quartos e Área de Lazer Completa
Design moderno com integração total entre os ambientes
Este projeto de sobrado de 251,31 m² foi cuidadosamente elaborado para quem busca conforto, elegância e funcionalidade em um único espaço. A fachada contemporânea combina volumes bem definidos, revestimento em pedra e varandas com guarda-corpo em vidro, criando uma estética moderna e sofisticada. O desnível do terreno foi aproveitado de forma inteligente, permitindo uma garagem coberta no pavimento inferior e a área social principal no nível superior, o que garante maior privacidade e melhor aproveitamento da vista.
Planta bem distribuída e ambientes amplos
A planta deste sobrado oferece uma excelente distribuição dos espaços. No pavimento inferior, há garagem coberta para dois carros, depósito e área técnica. No pavimento principal, a integração é o ponto alto: sala de estar, sala de TV e sala de jantar se conectam harmoniosamente, favorecendo a iluminação natural e a ventilação cruzada. A cozinha espaçosa, com acesso direto à varanda gourmet, proporciona praticidade no dia a dia e conforto em momentos de lazer.
Suítes confortáveis e escritório funcional
A área íntima da residência conta com três dormitórios, sendo uma suíte ampla com closet e acesso a varanda privativa. Os outros dois quartos possuem dimensões generosas e excelente iluminação. O escritório, estrategicamente localizado próximo à área social, garante um espaço tranquilo para o trabalho ou estudos, ideal para quem atua em home office.
Lazer completo com piscina e espaço gourmet
Nos fundos do terreno, o projeto apresenta uma charmosa área de lazer com piscina, churrasqueira coberta e amplo espaço para mesas e espreguiçadeiras. Esse ambiente é perfeito para reunir familiares e amigos, proporcionando momentos de convivência e relaxamento. O paisagismo complementa a beleza do conjunto, valorizando ainda mais o visual da casa.
Conforto, estética e funcionalidade
Com linhas modernas, telhados inclinados e revestimentos naturais, este projeto combina design contemporâneo e conforto térmico. O resultado é um sobrado ideal para terrenos em aclive, com ambientes bem planejados e uma área externa que valoriza o estilo de vida ao ar livre.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12,9 × 25,7 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
