Descrição
Planta de sobrado de 243,11 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 243,11 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este sobrado moderno de três quartos se destaca pela sua distribuição inteligente em dois pavimentos, totalizando 243,11m² de área construída. O projeto harmoniza espaços de convívio social no pavimento térreo com a privacidade dos ambientes íntimos no pavimento superior, criando uma dinâmica familiar perfeita.
A fachada apresenta um desenho contemporâneo com linhas retas e volumes bem definidos. A composição valoriza a textura e o contraste de materiais, conferindo personalidade única à edificação. A entrada principal conduz os moradores e visitas para um interior funcional e aconchegante.
Ambientes do Pavimento Térreo
O pavimento térreo, com 131,22m², é dedicado integralmente ao convívio e entretenimento. A área social integra sala de estar, jantar e uma espaçosa churrasqueira de 14,12m², perfeita para receber amigos e familiares. A varanda de 9,12m² amplia o living, conectando o interior com o exterior. A circulação foi estrategicamente planejada com um dégagé de 30 metros, garantindo fluidez e conforto entre os ambientes.
Comodidades no Pavimento Superior
O pavimento superior, com 111,89m², abriga a zona íntima da residência, composta por três amplos quartos. O projeto garante privacidade e tranquilidade para os moradores, com banheiros bem distribuídos. Os dormitórios são iluminados e ventilados, promovendo um ambiente saudável e repousante.
Integração e Conforto
A circulação vertical entre os pavimentos foi cuidadosamente resolvida, promovendo uma transição suave e acessível. Os materiais de acabamento selecionados priorizam durabilidade e baixa manutenção, assegurando um custo-benefício atrativo a longo prazo. A iluminação natural é maximizada em todos os cômodos, reduzindo o consumo de energia elétrica e criando atmosferas agradáveis.
Este projeto de sobrado moderno com três quartos é a solução ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e um estilo de vida contemporâneo. Cada metro quadrado foi pensado para oferecer bem-estar e funcionalidade, resultando em um lar completo e acolhedor.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 11,5 × 22,2 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
