Descrição
Planta de sobrado de 213,54 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 213,54 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, closet, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Este projeto de residência moderna com 213,54m² é ideal para quem busca sofisticação, funcionalidade e lazer em um só lugar. Distribuído em três pavimentos bem definidos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem planejados, com destaque para a área de convivência e os espaços íntimos.
Pavimento Inferior: lazer e entretenimento
O pavimento inferior foi projetado para momentos especiais. Conta com um salão de festas espaçoso, churrasqueira integrada, piscina com deck e um café acolhedor. O depósito garante praticidade para armazenar utensílios e equipamentos. Este nível é perfeito para receber amigos e familiares com conforto e estilo.
Pavimento Térreo: funcionalidade e convivência
No térreo, os ambientes sociais se conectam de forma fluida. A garagem comporta dois veículos com facilidade. A área de serviço está estrategicamente posicionada ao lado da cozinha, otimizando o dia a dia. A sala de estar e a sala de jantar formam um espaço integrado e iluminado, com acesso direto à sacada, que amplia a ventilação e proporciona vista agradável.
Pavimento Superior: privacidade e conforto
A área íntima no pavimento superior oferece dois quartos bem distribuídos, um banheiro social e uma suíte com closet e sacada privativa. Essa configuração atende perfeitamente famílias que valorizam conforto e privacidade. Os ambientes foram pensados para garantir tranquilidade e bem-estar.
Fachada e áreas técnicas
As elevações frontal e lateral revelam uma fachada contemporânea, com linhas retas e proporções equilibradas. O Quadro de Áreas confirma o excelente aproveitamento espacial:
- Pavimento Inferior: 85,25 m²
- Pavimento Térreo: 63,67 m²
- Pavimento Superior: 64,41 m²
- Área Total Construída: 213,54 m²
- Garagem: 35,00 m²
- Churrasqueira: 15,00 m²
Este projeto é ideal para quem deseja morar com estilo, conforto e praticidade, sem abrir mão de momentos de lazer em casa.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 8,7 × 20 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
