Descrição
Planta de sobrado de 196,90 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 196,90 m² e 3 quartos, sendo 3 suítes. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, closet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Suítes, Fachada Imponente e Área de Lazer com Piscina
Este projeto de sobrado moderno de 196,90 m² combina elegância, funcionalidade e conforto em um layout que privilegia a convivência e o bem-estar da família. Sua fachada imponente utiliza formas curvas e revestimento em pedra natural, resultando em uma estética sofisticada e contemporânea. Grandes aberturas em vidro valorizam a iluminação natural e conectam os ambientes internos ao paisagismo externo, criando uma sensação de amplitude e integração.
Ambientes integrados e área social acolhedora
O pavimento térreo foi planejado para oferecer espaços integrados e bem distribuídos. Logo na entrada, o hall conduz à sala de estar ampla e iluminada, que se integra à sala de jantar e à cozinha em conceito aberto. Essa união de ambientes torna o dia a dia mais prático e ideal para receber amigos e familiares. A varanda posterior estende o convívio para o exterior, proporcionando acesso direto à área gourmet e à piscina, perfeitas para momentos de lazer e descanso.
Pavimento superior com três suítes e varanda panorâmica
O andar superior abriga três suítes espaçosas. As suítes laterais compartilham uma ampla sacada frontal, com vista privilegiada e design curvo que valoriza a fachada. Já a suíte master impressiona pelo tamanho e conforto, incluindo closet, banheiro privativo e acesso à varanda. Há também um escritório estrategicamente posicionado próximo à escada, ideal para quem trabalha em casa.
Conforto, estética e eficiência
O projeto prioriza ventilação cruzada, iluminação natural e circulação eficiente entre os ambientes. A garagem comporta dois veículos, com acesso direto ao interior da casa, garantindo praticidade e segurança. O equilíbrio entre estética moderna e conforto familiar faz deste sobrado uma excelente opção para quem busca um lar contemporâneo com área de lazer completa.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 16,5 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
