Descrição
Planta de sobrado de 191,92 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 191,92 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, closet, escritório. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos, Piscina e Espaço Gourmet Integrado
Este elegante sobrado moderno de 191,92m² combina sofisticação, conforto e funcionalidade em um design contemporâneo ideal para famílias que valorizam o bem-estar e a convivência. Sua fachada imponente apresenta linhas retas, detalhes em pedra natural e grandes panos de vidro, proporcionando uma estética harmoniosa e elegante.
Planta térrea com integração perfeita entre os ambientes
No pavimento térreo, o destaque é a integração entre a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha com ilha central. O ambiente se conecta de forma fluida ao espaço gourmet e à área externa com deck e piscina, criando um cenário ideal para lazer e convivência. Grandes aberturas de vidro permitem excelente iluminação natural e ventilação cruzada, valorizando o conforto térmico da residência.
A cozinha em conceito aberto conta com bancada funcional e acesso direto à lavanderia. A garagem coberta comporta dois veículos lado a lado, e o hall de entrada é protegido pelo beiral do pavimento superior, garantindo elegância e praticidade.
Pavimento superior com área íntima e home office
O andar superior foi projetado para oferecer privacidade e tranquilidade. A suíte master possui closet e sacada exclusiva, criando um refúgio confortável para o casal. Os dois dormitórios adicionais também contam com varanda compartilhada e acesso direto a um hall íntimo com home office — perfeito para quem trabalha ou estuda em casa.
O layout é equilibrado, com circulação eficiente e aproveitamento ideal da área construída, sem perder o conforto.
Detalhes que valorizam o projeto
O projeto destaca-se pelo uso de materiais modernos, como vidro, revestimentos texturizados e pedra decorativa. A área externa com espelho d’água e deck de madeira cria uma atmosfera relaxante e elegante. O espaço gourmet com churrasqueira e bancada é o coração da casa, ideal para receber amigos e familiares.
Conforto, estilo e funcionalidade
Com ambientes amplos e bem distribuídos, este sobrado é ideal para terrenos a partir de 10 metros de largura. A combinação de espaços integrados e áreas privativas proporciona uma experiência residencial equilibrada entre lazer, descanso e produtividade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 21,25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
