Descrição
Planta de sobrado de 178,90 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 178,90 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão área gourmet, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com 3 quartos e sacada panorâmica
O projeto deste sobrado moderno de 178,90 m² oferece um equilíbrio perfeito entre estética contemporânea e funcionalidade familiar. Com linhas curvas marcantes e volumes bem definidos, a fachada apresenta uma combinação harmoniosa de telhado aparente, varandas arredondadas e amplas aberturas que favorecem a entrada de luz natural. O conjunto transmite sofisticação, conforto e integração com o paisagismo ao redor, tornando-se uma excelente opção para famílias que valorizam design e bem-estar.
Distribuição inteligente dos ambientes
No pavimento térreo, o destaque é a área social, que integra sala de estar, sala de jantar e cozinha em um ambiente fluido e acolhedor. O espaço gourmet com churrasqueira, acessível pela área de serviço e pela varanda dos fundos, amplia as possibilidades de convivência. Um lavabo, o hall de entrada e a garagem para dois carros completam a planta do térreo, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.
Conforto e privacidade na área íntima
No pavimento superior, encontram-se três quartos, sendo um deles uma suíte master com acesso à sacada curva, que confere charme e amplitude visual à fachada. Os dois dormitórios adicionais possuem excelente iluminação e ventilação natural, e compartilham um banheiro social estrategicamente localizado. A varanda ampla proporciona um espaço ideal para descanso, leitura ou momentos de contemplação com vista privilegiada para o jardim.
Design contemporâneo e integração com o exterior
A estética deste sobrado é marcada pela elegância das formas arredondadas e pela combinação de telhados inclinados, criando um visual leve e imponente. A área externa, com jardim frontal e terraço, valoriza o contato com a natureza e convida ao lazer em família. A varanda térrea, equipada com mesa e guarda-sol, reforça o conceito de integração entre o ambiente interno e o espaço ao ar livre.
Eficiência e valorização do espaço
Com 178,90 m² de área total construída, este projeto otimiza cada metro quadrado, unindo conforto, ventilação cruzada e estética moderna. É ideal para terrenos médios, com leve declive ou formato retangular, garantindo excelente aproveitamento do espaço e destaque arquitetônico no entorno.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 12 × 22,25 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
