Descrição
Planta de sobrado de 175,46 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 175,46 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de sobrado moderno com piscina e espaço gourmet
Este projeto de sobrado moderno de 175,46m² foi idealizado para quem busca sofisticação, conforto e integração total entre os ambientes. A fachada imponente combina volumes limpos, linhas retas e revestimentos elegantes, proporcionando uma aparência contemporânea e atemporal. O uso de grandes panos de vidro permite ampla iluminação natural, destacando a beleza do design e valorizando os espaços internos.
Pavimento térreo funcional e integrado
No pavimento térreo, o destaque é a integração entre a sala de estar, sala de jantar e cozinha, criando uma atmosfera ampla e convidativa. O hall de entrada leva a um ambiente elegante e bem distribuído. A cozinha conta com bancada tipo americana, perfeita para refeições rápidas e para manter a interação com a sala de jantar. Há também despensa, escritório, lavabo, depósito e lavanderia estrategicamente posicionados, garantindo praticidade no dia a dia. A garagem coberta acomoda dois veículos lado a lado, oferecendo conforto e segurança.
Pavimento superior com suíte e áreas de lazer privativas
O pavimento superior reúne três dormitórios, sendo uma ampla suíte com closet e sacada frontal, além de dois quartos adicionais, banheiro social e uma agradável sala de TV. Essa configuração privilegia o conforto da família, com áreas de descanso bem separadas da área social. As sacadas amplas garantem ventilação cruzada e uma bela vista para o entorno.
Espaço gourmet com piscina e lazer completo
Nos fundos, o projeto surpreende com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira, bancada e área coberta para refeições ao ar livre. O ambiente se estende para o deck de madeira e piscina, ideais para momentos de lazer e convivência entre amigos e familiares. O conjunto cria um verdadeiro refúgio de bem-estar, perfeito para aproveitar os finais de semana com conforto e elegância.
Arquitetura moderna e harmonia visual
A volumetria contemporânea do sobrado, unida ao paisagismo planejado, reforça o caráter sofisticado e acolhedor deste projeto. É uma excelente opção para terrenos com leve declive, garantindo valorização estética e funcionalidade.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10 × 16,15 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
