Descrição
Planta de sobrado de 161,91 m² com 4 quartos
Esta planta de sobrado possui 161,91 m² e 4 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, garagem, varanda. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Conceito Arquitetônico e Integração de Ambientes
Este projeto de sobrado moderno, com 161,91m², foi meticulosamente planejado para criar um ambiente familiar, integrado e altamente funcional. A planta se destaca pela distribuição inteligente dos ambientes entre os pavimentos, promovendo privacidade sem perder a sensação de amplitude e aconchego. A varanda gourmet no térreo se conecta perfeitamente à sala de jantar e à cozinha, formando o coração da residência para encontros e refeições especiais. Ademais, a sala de estar ampla garante um espaço versátil para o descanso e entretenimento de todos.
Layout e Funcionalidade dos Ambientes
A circulação inteligente entre os pavimentos é um dos grandes trunfos deste sobrado. A área social integrada no térreo inclui uma varanda gourmet de dimensões generosas, uma sala de jantar espaçosa e uma cozinha prática. O pavimento superior abriga os quatro quartos, garantindo total privacidade para a família. A suíte master oferece conforto máximo, contando com um closet e uma sacada privativa. Os outros três quartos bem dimensionados compartilham um banheiro social, atendendo perfeitamente às necessidades de filhos ou hóspedes. A garagem para um carro completa o programa, adicionando uma comodidade essencial no dia a dia.
Diferenciais e Experiência de Morar
Viver neste sobrado é usufruir de um espaço que valoriza os detalhes e a organização familiar. A varanda gourmet se estende como uma continuidade da área interna, ideal para churrascos e reuniões. As sacadas nos quartos trazem luminosidade natural e ventilação, enriquecendo a qualidade ambiental. A separação entre os ambientes sociais e íntimos em pavientes distintos garante uma convivência harmoniosa. Acima de tudo, cada metro quadrado foi otimizado para oferecer praticidade sem abrir mão do estilo. Este projeto representa o equilíbrio perfeito entre sofisticação contemporânea e o prazer de um lar verdadeiramente acolhedor para a família.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 13,45 × 15,1 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias maiores ou quem precisa de dormitórios adicionais para hóspedes, filhos ou trabalho; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
