Descrição
Planta de sobrado de 151,64 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 151,64 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão piscina, área gourmet, escritório, garagem. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto de Sobrado Moderno com 3 Quartos e Área de Lazer Completa
Design Contemporâneo e Fachada Sofisticada
Este projeto de sobrado moderno com 151,64m² combina linhas retas, volumetria fluida e uma fachada elegante em tons suaves, transmitindo leveza e modernidade. A composição arquitetônica se destaca pelo uso de curvas sutis e pelo contraste entre volumes fechados e aberturas amplas. A sacada com guarda-corpo em alumínio e vidro complementa o visual contemporâneo, garantindo harmonia entre estética e funcionalidade.
Integração e Conforto na Área Social
No pavimento térreo, a integração dos ambientes proporciona fluidez e bem-estar. A sala de estar e jantar se conectam de forma natural à cozinha e à varanda gourmet, que abriga uma churrasqueira e uma bela área externa com deck de madeira e piscina. Esse conjunto cria o cenário ideal para momentos de lazer e convivência entre família e amigos. Grandes aberturas garantem iluminação natural abundante e ventilação cruzada, tornando o ambiente ainda mais agradável.
Pavimento Superior com Suíte e Escritório
O andar superior abriga três dormitórios, sendo uma suíte espaçosa com varanda privativa. Há também um escritório que pode ser adaptado para home office, biblioteca ou até mesmo quarto de hóspedes, de acordo com as necessidades da família. A circulação é ampla e funcional, com acesso direto à sacada e vista privilegiada para a área de lazer.
Garagem e Funcionalidade
A garagem coberta para dois veículos complementa o projeto, oferecendo praticidade e segurança. A área de serviço foi posicionada estrategicamente próxima à cozinha, garantindo eficiência no dia a dia sem interferir na área social.
Lazer e Bem-estar ao Ar Livre
A área externa é um dos destaques do projeto, com piscina em formato orgânico e deck molhado, ideal para relaxar nos dias mais quentes. O paisagismo completa o visual, criando um ambiente agradável e sofisticado, perfeito para quem busca conforto e estilo.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 10,35 × 22,75 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social; quem valoriza lazer e convivência dentro do programa da residência; quem precisa incorporar trabalho ou estudo à rotina da casa. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
