Descrição
Planta de sobrado de 153,07 m² com 3 quartos
Esta planta de sobrado possui 153,07 m² e 3 quartos, sendo 1 suíte. Entre os diferenciais cadastrados estão closet, garagem dupla, garagem, sacada. A distribuição dos ambientes, as dimensões de implantação e o perfil de uso ajudam a avaliar se esta solução se adapta ao terreno e às necessidades dos moradores.
Distribuição e características do projeto
Projeto Sobrado com 3 Quartos – 153,07m²
O projeto Sobrado 3Q-153.07 apresenta um design moderno e funcional, ideal para quem busca conforto e elegância em uma casa de dois pavimentos. Com 153,07m² de área construída, o projeto combina espaços amplos, integração entre ambientes e excelente aproveitamento do terreno em declive. A fachada contemporânea, com varandas envidraçadas e linhas retas, traz leveza e sofisticação, valorizando o imóvel em qualquer bairro.
No pavimento térreo, a entrada principal dá acesso a uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, proporcionando um ambiente perfeito para a convivência familiar. Grandes aberturas permitem excelente iluminação natural e ventilação cruzada. A cozinha, bem distribuída, conecta-se à área de serviço, oferecendo praticidade no dia a dia. A varanda frontal, com espaço para pequenas plantas e vista para o jardim, reforça o charme da fachada.
O andar superior concentra a área íntima com três dormitórios, sendo um deles uma confortável suíte com closet e sacada privativa, ideal para momentos de relaxamento. Os outros dois quartos compartilham um banheiro social, e um deles também possui uma pequena sacada, garantindo conforto e privacidade a todos os moradores. O destaque fica para o equilíbrio entre funcionalidade e elegância, com um layout bem planejado para famílias que valorizam conforto e estética.
No nível inferior, o projeto conta com uma garagem coberta para dois veículos, com acesso direto à escada interna que conduz à área social. O aproveitamento inteligente do terreno permite que o jardim frontal e a área externa mantenham harmonia e beleza. A estrutura é ideal para lotes em declive suave, com largura mínima de 10 metros.
Esse projeto é uma excelente opção para quem deseja construir um sobrado moderno e confortável, com ambientes bem integrados e fachada contemporânea, oferecendo um ótimo custo-benefício e valorização imobiliária.
Terreno indicado e implantação
O projeto considera como referência um terreno de aproximadamente 9,8 × 15,8 m. A implantação definitiva deve conferir recuos, taxa de ocupação, orientação solar, aberturas e demais exigências da legislação municipal.
Para quem este projeto é indicado
Este projeto é especialmente indicado para famílias que precisam de três dormitórios e buscam equilíbrio entre área íntima e social. A escolha final deve considerar terreno, orçamento, legislação local e eventuais adaptações necessárias.
